Куперс

У вас есть садовый участок, или вы являетесь собственником дачного домика, тогда невольно возникает вопрос, а нужен ли кадастровый паспорт на дом в СНТ для подтверждения имущественного права. В последние десятилетия государство приложило немало усилий, чтобы все дачники и владельцы садоводческих товариществ (СНТ) прошли обязательную процедуру государственной регистрации имущественной недвижимости. Дачная амнистия, это только часть того, что государство позволяет приобрести в собственность физическому лицу, и вместе с этим, предусмотрена обязательная регистрация территории в органах Росреестра.

Особенности получения кадастрового паспорта на дом в СНТ

Многие дачники и садоводы оказались в щекотливой ситуации, которая не до конца разрешает вопрос с дачным участком в СНТ. Мы попробуем до вас донести основные моменты изменений кадастрового закона:

• Дачная амнистия не отменена и срок действия ее продлён до 2020 года.
• Вместо кадастрового паспорта на дом в СНТ теперь действует только новая расширенная форма выписки из ЕГРН, начиная с 2017 года.
• После 1 марта 2018 года, собственник дачного участка не сможет продать свой дом, территорию, передать в наследство, если не пройдена госрегистрация в Росреестре.
• После 1 марта 2018 года, если вы не успели пройти упрощённую регистрацию, придётся осуществлять все действия на общих основаниях.
• Наличие выписки из ЕГРН для дачного участка позволяет вести строительство ИЖС в упрощённом варианте.
• В некоторые случаях допускается регистрация гражданина на даче, если пройдена госрегистрация в Росреестре.
• При помощи кадастрового паспорта на дом в СНТ, Вы можете осуществлять межевание и прочие действия по кадастровым работам.

Как видно, наличие кадастровой выписки на дом в СНТ позволит вам осуществлять различные действия с имущественным правом на льготных условиях.

Как правильно заказать выписку из ЕГРН вместо кадастрового паспорта

Чтобы проверить все данные по дачному участку, предлагаем в режиме реального времени на нашем специализированном кадастровом ресурсе заказать электронную справку из ЕГРН, или ее бумажный вариант (этот формат ввели вместо кадастрового паспорта). Сведения могут быть доставлены как с печатью (имеют ограниченный тип юрисдикции), так и полноценный юридический документ (с печатями). Таким образом, вы можете проверить все сведения, относительно вашего участка в СНТ или других товариществах. За оказание услуги по выдаче информации, взимается государственная пошлина, которая является обязательной для получателей публичной информации. У справки нет определённого срока действия, но для оспаривания действий рекомендуется применять документ, который не старше 30 дней.