Основной документ, необходимый каждому землепользователю – это кадастровый паспорт земельного участка образец, которого и его обязательные составляющие, рассмотрим ниже.
Форма кадастрового паспорта для земельного участка
Прежде всего, необходимо знать, что форма кадастрового паспорта установлена на федеральном уровне. Соответственно на территории РФ кадастровый паспорт выглядит одинаково, имеет соответствующие разделы, страницы и необходимый объём обязательных составляющих характеристик. Паспорт участка состоит из разделов В1-В6 и содержит следующие сведения:
- Категорию участка.
- Наименование собственника.
- Разрешённое использование.
- Кадастровый номер.
- Дату постановки на учёт.
- Кадастровую стоимость.
- Графический чертёж участка на местности.
- Обременения, ограничения использования.
- Определённые координаты объекта.
- Сведения о владельце недвижимости.
Кадастровый паспорт земельного участка образец На изображении приведен образец кадастрового паспорта земельного участка. Получить паспорт участка можно при личном обращении в Росреестр, через МФЦ. Внимание, важная информация для заинтересованных лиц, начиная с 1 января 2017 года, введено в действие ряд положений нового закона РФ №218- ФЗ, согласно которому все данные кадастрового паспорта на квартиру или иное имущество будут отображены в новом формате выписки ЕГРН. при этом уплатив небольшую пошлину, установленную НК РФ. Срок действия паспорта не установлен, однако, лучше иметь на руках «свежий», актуальный документ. Например, такой показатель, как кадастровая стоимость может меняться каждые 3 года по инициативе органов власти. Электронный паспорт может быть использован, как простой документ, составленный на бумаге. По юридической силе они равнозначны.
Как выглядит документ по новому закону
Теперь кадастровый паспорт земельного участка образец с 2017 года имеет обновлённый формат. После введения нового закона по кадастровой недвижимости, вместо старых образцов сведений действует выписка из ЕГРН. Этот документ содержит все сведения о кадастровой недвижимости, которые ранее имели разрозненный вид в виду того, что отдельные сведения и порядок государственной регистрации предусматривал наличие отдельных документов. На сайте можно ввести в поисковый запрос ваш адрес или известный номер по Роскадастру. После этого вам будет доступен новый документ из Росреестра в виде выписки из ЕГРН (электронный, а также традиционный бумажный формат имеют равную юридическую силу). Документ содержит все атрибуты, подтверждающие юрисдикцию документа для предъявления в органы власти или судебные инстанции.