Куперс

Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 251-ФЗ

Утратил силу — Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и статью 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» Принят Государственной Думой 30 июня 2015 года Одобрен Советом Федерации 8 июля 2015 года Статья 1 Внести в пункт 1 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 22; 2006, N 27, ст. 2881; 2007, N 41, ст. 4845; 2008, N 20, ст. 2251; 2009, N 1, ст. 14; N 19, ст. 2283; N 52, ст. 6410; 2010, N 15, ст. 1756; N 49, ст. 6424; 2011, N 27, ст. 3880; N 49, ст. 7061; N 50, ст. 7347, 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 30, ст. 4083; N 51, ст. 6699; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4218; N 52, ст. 7558; 2015, N 14, ст. 2022) следующие изменения: 1) абзац первый изложить в следующей редакции: «1. Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации. В случае, если право, ограничение (обременение) права на недвижимое имущество возникают на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, государственная регистрация таких права, ограничения (обременения) права либо сделки проводится на основании заявления соответствующих органа государственной власти или органа местного самоуправления. Лицо, в отношении которого принят акт органа государственной власти или акт органа местного самоуправления либо которым совершена сделка с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе на основании такого акта, вправе представить заявление о государственной регистрации соответствующих права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество либо сделки и необходимые для государственной регистрации документы по собственной инициативе. Форма заявления о государственной регистрации прав и требования к его заполнению, а также требования к формату заявления о государственной регистрации прав в электронной форме утверждаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. С заявлением о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на лесные участки в границах земель лесного фонда обращается орган государственной власти субъекта Российской Федерации в случае, если ему переданы полномочия Российской Федерации по предоставлению лесных участков в границах земель лесного фонда.»; 2) в абзаце втором первое предложение исключить. Статья 2 Статью 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3616; 2009, N 52, ст. 6410; 2011, N 23, ст. 3269; 2013, N 30, ст. 4083; 2014, N 52, ст. 7558) дополнить частью 4-1 следующего содержания: «4-1. В случае, если в государственном кадастре недвижимости в течение пяти лет с даты присвоения кадастровых номеров ранее учтенным зданиям, сооружениям, помещениям, объектам незавершенного строительства отсутствуют сведения о правах на такие объекты недвижимости или о вещных правах на земельные участки, на которых расположены такие объекты недвижимости, орган кадастрового учета в течение десяти рабочих дней по истечении указанного срока направляет сведения о таких объектах недвижимости в уполномоченные органы местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а если такие объекты недвижимости находятся на межселенных территориях, — в органы местного самоуправления муниципальных районов или, если такие объекты недвижимости находятся на территориях субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, в уполномоченные государственные органы соответствующего субъекта Российской Федерации — города федерального значения. Правила настоящей части не применяются к зданиям, сооружениям, если осуществлена государственная регистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в таком здании, сооружении, к многоквартирным домам, а также помещениям, расположенным в многоквартирном доме и составляющим общее имущество в нем.». Статья 3 Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 декабря 2015 года. Президент Российской Федерации В.Путин Москва, Кремль 13 июля 2015 года N 251-ФЗ

Государство подталкивает собственников к регистрации прав на свою недвижимость под угрозой признания ее безхозяйной
С 1 декабря 2015 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 251-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и статью 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».
Этот небольшой документ содержит в себе положения, которые могут повлиять на права лиц, использующих объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы. А таких незарегистрированных объектов не так уж и мало…
Например,
Ситуация №1
Собственник владеет недвижимостью на основании права, возникшего до 1998 года, и до сих пор не производил государственную регистрацию права в ЕГРП (Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
По закону, оформление недвижимости в ЕГРП не является обязанностью (ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 г.). Ранее возникшее право признается юридически действительным и без регистрации.
Многие граждане и организации находятся в такой ситуации и это абсолютно законно.
Ситуация №2
Лицо использует никому не принадлежащий объект недвижимости (бесхозяйный объект)
В советские времена многие объекты недвижимости на территории заводов и фабрик строились без согласований и разрешительной документации. В процессе приватизации, зачастую, времени на оформление таких «нелегальных» объектов не было, и про них просто «забывали». Логика была простая: «Это здание стоит на нашей территории, оно никому, кроме нас не нужно, как использовали его, так и будем использовать».
Такие объекты активно используются, хотя на бумаге их не существует.
И в одной и в другой ситуации лица, владеющие объектами недвижимости, не ставили их на кадастровый учет и не производили их государственную регистрацию. Раньше это помогало владельцам избегать налогообложения или безвозмездно пользоваться недвижимостью.
Теперь ситуация изменится.
С 2016 года налог на недвижимость будет платиться от кадастровой стоимости.
Власти в последнее время активно наводят порядок с кадастровым учетом недвижимого имущества.
Я не раз слышал от клиентов, что к ним на территорию приходили представители органов власти, описывали все объекты недвижимости и ставили на кадастровый учет даже «незарегистрированные» объекты.
П. 2 вышеупомянутого закона N 251-ФЗ от 13.07.2015 предусматривает, что орган кадастрового учета должен предоставлять в уполномоченные органы местного самоуправления информацию об объектах недвижимости, права на которые не зарегистрированы в течение пяти лет с даты присвоения таким объектам кадастровых номеров.
Создается механизм, основной целью которого становится, с одной стороны, выявление объектов недвижимости, права на которые не были зарегистрированы в течение длительного времени, а с другой — стимулирование собственников таких объектов зарегистрировать такие права в ЕГРП для последующего налогообложения.
Эти нововведения принципиальны. Мы получаем готовый механизм передачи в государственную (муниципальную) собственность «потерянных» объектов. Госорган, получив информацию о наличии недвижимого имущества, право собственности, на которое не зарегистрировано, может инициировать процедуру признания объекта бесхозяйным и в дальнейшем стать его собственником (ст. 225 Гражданского кодекса РФ).
Если у владельцев недвижимости есть документы, подтверждающие право собственности на их недвижимость, им придется, наконец, зарегистрировать свое право и начать платить налоги.
Те же кто, используют «ничейные» объекты, теперь могут их лишиться. Таким владельцам можно посоветовать начать предпринимать активные меры по легализации пользования недвижимостью. Причем, универсальных инструментов здесь нет. Все придется решать в индивидуальном порядке.

Прокуратура разъясняет, что Федеральным законом от 13.07.2015 №251-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Прокуратура разъясняет, что Федеральным законом от 13.07.2015 №251-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Прокуратура разъясняет, что Федеральным законом от 13.07.2015 №251-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и статью 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» Федеральным законом уточнен порядок принятия на учет бесхозяйной недвижимости. Установлено, что в случае, если в государственном кадастре недвижимости в течение 5 лет с даты присвоения кадастровых номеров ранее учтенным зданиям, сооружениям, помещениям, объектам незавершенного строительства отсутствуют сведения о правах на такие объекты недвижимости или о вещных правах на земельные участки, на которых расположены такие объекты недвижимости, орган кадастрового учета в течение 10 рабочих дней по истечении указанного срока будет направлять сведения о таких объектах недвижимости в уполномоченные органы местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а если такие объекты недвижимости находятся на межселенных территориях, — в органы местного самоуправления муниципальных районов или, если такие объекты недвижимости находятся на территориях субъектов Российской Федерации – городов Федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, в уполномоченные государственные органы соответствующего субъекта Российской Федерации – города федерального значения. Соответствующий орган будет инициировать процедуру признания объекта недвижимого имущества бесхозяйным в установленном порядке.

Это правило не применяется к зданиям, сооружениям, если осуществлена государственная регистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в таком здании, сооружении, к многоквартирным домам, а также помещениям, расположенным в многоквартирном доме и составляющим общее имущество в нем.

Также Федеральным законом уточнен порядок представления документов на государственную регистрацию прав. Так, лицо, в отношении которого принят акт органа государственной власти или акт органа местного самоуправления либо которым совершена сделка с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе на основании такого акта, вправе представить заявление о государственной регистрации соответствующих права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество либо сделки и необходимые для государственной регистрации документы по собственной инициативе.

Федеральный закон вступает в силу с 1 декабря 2015 года.

О.С. Пономаренко, старший помощник прокурора

Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ

Утратил силу — Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Принят Государственной Думой 17 июня 1997 года Одобрен Советом Федерации 3 июля 1997 года (в ред. Федерального закона от 5 марта 2001 г. N 20-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 11, ст. 997; Федерального закона от 12 апреля 2001 г. N 36-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 16, ст. 1533; Федерального закона от 11 апреля 2002 г. N 36-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 15, ст. 1377; Федерального закона от 9 июня 2003 г. N 69-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 24, ст. 2244; Федерального закона от 11 мая 2004 г. N 39-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 30, ст. 3081; Федерального закона от 29 июня 2004 г. N 58-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 27, ст. 2711; Федерального закона от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 35, ст. 3607; Федерального закона от 2 ноября 2004 года N 127-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 45, ст. 4377; Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 15; Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 196-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 22; Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 40; Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 217-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 43; Федерального закона от 5 декабря 2005 г. N 153-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 50, ст. 5244; Федерального закона от 31 декабря 2005 г. N 206-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 1, ст. 17; Федерального закона от 17 апреля 2006 г. N 53-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 17, ст. 1782; Федерального закона от 3 июня 2006 г. N 73-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 23, ст. 2380; Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 27, ст. 2881; Федерального закона от 18 июля 2006 г. N 111-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 30, ст. 3287; Федерального закона от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5279; Федерального закона от 18 декабря 2006 г. N 232-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 52, ст. 5498; Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 214-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4011; Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 225-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 41, ст. 4845; Федерального закона от 18 октября 2007 г. N 230-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 43, ст. 5084; Федерального закона от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 46, ст. 5553; Федерального закона от 23 ноября 2007 г. N 268-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 48, ст. 5812; Федерального закона от 13 мая 2008 г. N 66-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 20, ст. 2251; Федерального закона от 30 июня 2008 г. N 108-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 27, ст. 3126; Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3597; Федерального закона от 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3616; Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 264-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 52, ст. 6219; Федерального закона от 30 декабря 2008 г. N 306-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 1, ст. 14; Федерального закона от 8 мая 2009 г. N 93-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 19, ст. 2283; Федерального закона от 17 июля 2009 г. N 174-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 29, ст. 3611; Федерального закона от 21 декабря 2008 г. N 334-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 52, ст. 6410; Федерального закона от 27 декабря 2009 г. N 343-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 52, ст. 6419; Федерального закона от 7 апреля 2010 г. N 60-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 15, ст. 1756; Федерального закона от 17 июня 2010 г. N 119-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 25, ст. 3070; Федерального закона от 30 ноября 2010 г. N 328-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 49, ст. 6424; Федерального закона от 29 декабря 2010 г. N 435-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 1, ст. 47; Федерального закона от 20 марта 2011 г. N 41-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 13, ст. 1688; Федерального закона от 4 июня 2011 г. N 129-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 23, ст. 3269; Федерального закона от 1 июля 2011 г. N 169-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 27, ст. 3880; Федерального закона от 18 июля 2011 г. N 214-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 30, ст. 4562; Федерального закона от 19 июля 2011 г. N 246-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 30, ст. 4594; Федерального закона от 21 ноября 2011 г. N 329-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 48, ст. 6730; Федерального закона от 3 декабря 2011 г. N 378-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 49, ст. 7056; Федерального закона от 3 декабря 2011 г. N 383-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 49, ст. 7061; Федерального закона от 6 декабря 2011 г. N 405-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 50, ст. 7347; Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 417-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 50, ст. 7359; Федерального закона от 8 декабря 2011 г. N 423-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 50, ст. 7365; Федерального закона от 12 декабря 2011 г. N 427-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 51, ст. 7448; Федерального закона от 5 июня 2012 г. N 61-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 24, ст. 3078; Федерального закона от 29 июня 2012 г. N 96-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 27, ст. 3587; Федерального закона от 10 июля 2012 г. N 118-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 29, ст. 3998; Федерального закона от 28 июля 2012 г. N 133-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 31, ст. 4322; Федерального закона от 30 декабря 2012 г. N 294-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 53, ст. 7619; Федерального закона от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 53, ст. 7643; Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 43-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 14, ст. 1651; Федерального закона от 7 мая 2013 г. N 101-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 19, ст. 2328; Федерального закона от 23 июля 2013 г. N 239-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 30, ст. 4072; Федерального закона от 23 июля 2013 г. N 244-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 30, ст. 4077; Федерального закона от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 30, ст. 4083; Федерального закона от 23 июля 2013 г. N 251-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 30, ст. 4084; Федерального закона от 2 ноября 2013 г. N 294-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 44, ст. 5633; Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 379-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 51, ст. 6699; Федерального закона от 12 марта 2014 г. N 33-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 11, ст. 1098; Федерального закона от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 26, ст. 3377; Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 217-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 30, ст. 4218; Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 224-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 30, ст. 4225; Федерального закона от 22 октября 2014 г. N 315-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 43, ст. 5799; Федерального закона от 24 ноября 2014 г. N 356-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 48, ст. 6637; Федерального закона от 22 декабря 2014 г. N 432-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 52, ст. 7543; Федерального закона от 22 декабря 2014 г. N 447-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 52, ст. 7558; Федерального закона от 29 декабря 2014 г. N 457-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 1, ст. 10; Федерального закона от 29 декабря 2014 г. N 486-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 1, ст. 39; Федерального закона от 31 декабря 2014 г. N 499-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 1, ст. 52; Федерального закона от 29 февраля 2015 г. N 20-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 9, ст. 1195; Федерального закона от 8 марта 2015 г. N 23-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 10, ст. 1393; Федерального закона от 8 марта 2015 г. N 48-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 10, ст. 1418; Федерального закона от 6 апреля 2015 г. N 82-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 14, ст. 2022; Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 183-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 27, ст. 3974; Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 213-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4339; Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 224-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4350; Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 233-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4359; Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 236-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4362; Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 251-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4377; Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 259-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4385; Федерального закона от 29 декабря 2015 г. N 391-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 1, ст. 11; Федерального закона от 29 декабря 2015 г. N 409-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 1, ст. 29; Федерального закона от 26 апреля 2016 г. N 108-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 18, ст. 2484; Федерального закона от 1 мая 2016 г. N 119-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 18, ст. 2495; Федерального закона от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 23, ст. 3296; Федерального закона от 23 июня 2016 г. N 221-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 26, ст. 3890; Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 265-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4198; Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 351-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4284; Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 360-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4293) ГЛАВА I. (Статьи 1 — 8) (Утратила силу на основании Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4294) ГЛАВА II. (Статьи 9 — 11) (Утратила силу на основании Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4294) ГЛАВА III. (Статьи 12 — 21-1) (Утратила силу на основании Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4294) ГЛАВА IV. (Статьи 22 — 30-2) (Утратила силу на основании Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4294) ГЛАВА V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО Статья 31. (Утратила силу на основании Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4294) Статья 31-1. Основания выплаты Российской Федерацией компенсации за утрату права собственности на жилое помещение 1. Собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеет право на разовую компенсацию за счет казны Российской Федерации. 2. Компенсация, предусмотренная пунктом 1 настоящей статьи, выплачивается в случае, если по не зависящим от указанных лиц причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении им вреда, причиненного в результате утраты указанного в настоящей статье имущества, взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению. Размер данной компенсации исчисляется из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать один миллион рублей. 3. Порядок выплаты Российской Федерацией компенсации, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, устанавливается Правительством Российской Федерации. (Статья 31-1 введена Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 217-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 43) ГЛАВА VI. (Статьи 32 — 33) (Утратила силу на основании Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ — Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4294) Москва, Кремль 21 июля 1997 года N 122-ФЗ

О государственной регистрации уставов муниципальных образований (с изменениями на 28 декабря 2016 года)

О государственной регистрации уставов муниципальных образований

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О государственной регистрации уставов муниципальных образований

(с изменениями на 28 декабря 2016 года)

Принят
Государственной Думой
8 июля 2005 года
Одобрен
Советом Федерации
13 июля 2005 года

Статья 1. Государственная регистрация уставов муниципальных образований

1. Государственную регистрацию уставов муниципальных образований организует уполномоченный федеральный орган исполнительной власти в сфере регистрации уставов муниципальных образований в соответствии с настоящим Федеральным законом.

2. Государственная регистрация муниципальных правовых актов о внесении изменений в уставы муниципальных образований осуществляется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для государственной регистрации уставов муниципальных образований.

3. Государственную регистрацию уставов муниципальных образований осуществляют территориальные органы уполномоченного федерального органа исполнительной власти в сфере регистрации уставов муниципальных образований (далее — регистрирующие органы).

4. Регистрирующий орган:

1) проверяет соответствие устава муниципального образования Конституции Российской Федерации, федеральным законам, конституции (уставу) субъекта Российской Федерации, законам субъекта Российской Федерации на дату государственной регистрации данного устава муниципального образования;
(Пункт в редакции, введенной в действие с 9 января 2017 года Федеральным законом от 28 декабря 2016 года N 494-ФЗ.

2) проверяет соблюдение установленного в соответствии с федеральным законом порядка принятия устава муниципального образования;

2_1) проводит антикоррупционную экспертизу устава муниципального образования;
(Пункт дополнительно включен с 3 декабря 2011 года Федеральным законом от 21 ноября 2011 года N 329-ФЗ)

3) присваивает уставу муниципального образования государственный регистрационный номер;

4) пункт утратил силу с 9 января 2017 года — Федеральный закон от 28 декабря 2016 года N 494-ФЗ;

5) включает сведения об уставе муниципального образования в государственный реестр уставов муниципальных образований субъекта Российской Федерации.

Статья 2. Ведение государственного реестра уставов муниципальных образований

1. Государственный реестр уставов муниципальных образований является сводом сведений о прошедших государственную регистрацию уставах муниципальных образований и муниципальных правовых актах о внесении изменений в уставы муниципальных образований.

2. Государственный реестр уставов муниципальных образований состоит из государственных реестров уставов муниципальных образований субъектов Российской Федерации.

3. В государственный реестр уставов муниципальных образований субъекта Российской Федерации включаются следующие сведения:

1) государственный регистрационный номер устава муниципального образования;

2) реквизиты устава муниципального образования (орган, принявший устав, наименование устава, номер и дата утверждения решения, которым принят устав);

3) сведения об источнике и о дате официального опубликования (обнародования) устава муниципального образования.

4. Сведения о муниципальных правовых актах о внесении изменений в уставы муниципальных образований включаются в государственный реестр уставов муниципальных образований субъекта Российской Федерации в соответствии с частью 3 настоящей статьи.

5. Ведение государственных реестров уставов муниципальных образований субъектов Российской Федерации осуществляется регистрирующими органами.

6. Уставы муниципальных образований, муниципальные правовые акты о внесении изменений в уставы муниципальных образований, сведения, включенные в государственный реестр уставов муниципальных образований, являются открытыми и общедоступными.

7. Порядок ведения государственного реестра уставов муниципальных образований и обеспечения доступности сведений, включенных в государственный реестр уставов муниципальных образований, определяется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере регистрации уставов муниципальных образований.

Статья 3. Представление устава муниципального образования для государственной регистрации

1. Устав муниципального образования направляется главой муниципального образования в регистрирующий орган в течение 15 дней со дня его принятия.

2. Для государственной регистрации устава муниципального образования представляются:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 9 января 2017 года Федеральным законом от 28 декабря 2016 года N 494-ФЗ.

1) устав муниципального образования, решение представительного органа муниципального образования либо решение схода граждан о принятии устава муниципального образования в двух экземплярах, а также на магнитном носителе;
(Пункт в редакции, введенной в действие с 9 января 2017 года Федеральным законом от 28 декабря 2016 года N 494-ФЗ.

2) протокол заседания представительного органа муниципального образования либо протокол схода граждан, на которых был принят устав муниципального образования;
(Пункт в редакции, введенной в действие с 9 января 2017 года Федеральным законом от 28 декабря 2016 года N 494-ФЗ.

3) сведения об источниках и о датах официального опубликования (обнародования) проекта устава муниципального образования и о результатах публичных слушаний по проекту устава муниципального образования.

3. Устав муниципального образования представляется с пронумерованными и прошитыми страницами, скрепленными печатью представительного органа муниципального образования (печатью местной администрации в случае принятия устава муниципального образования на сходе граждан). Устав муниципального образования содержит титульный лист, который включает реквизиты устава муниципального образования и прошивается вместе с его страницами.
(Часть в редакции, введенной в действие с 9 января 2017 года Федеральным законом от 28 декабря 2016 года N 494-ФЗ.

4. Для регистрации муниципального правового акта о внесении изменений в устав муниципального образования в порядке, установленном частями 1 и 3 настоящей статьи, в регистрирующий орган направляются:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 9 января 2017 года Федеральным законом от 28 декабря 2016 года N 494-ФЗ.

1) муниципальный правовой акт о внесении изменений в устав муниципального образования, решение представительного органа муниципального образования либо решение схода граждан о принятии указанного акта в двух экземплярах, а также на магнитном носителе;
(Пункт в редакции, введенной в действие с 9 января 2017 года Федеральным законом от 28 декабря 2016 года N 494-ФЗ.

2) протокол заседания представительного органа муниципального образования либо протокол схода граждан, на которых был принят указанный акт;
(Пункт в редакции, введенной в действие с 9 января 2017 года Федеральным законом от 28 декабря 2016 года N 494-ФЗ.

3) сведения об источниках и о датах официального опубликования (обнародования) проекта указанного акта и о результатах публичных слушаний по указанному проекту в случае, если проведение таких слушаний предусмотрено федеральным законом (пункт дополнен с 24 октября 2007 года Федеральным законом от 18 октября 2007 года N 230-ФЗ.

5. Устав муниципального образования, муниципальный правовой акт о внесении изменений в устав муниципального образования, представленные для государственной регистрации, возвращаются главе муниципального образования в течение пяти рабочих дней со дня их поступления в регистрирующий орган с указанием причин возврата при наличии одного из следующих оснований:

1) не представлены документы, предусмотренные частью 2 или 4 настоящей статьи;

2) представленные документы не соответствуют требованиям, установленным частью 3 настоящей статьи;

3) устав муниципального образования, муниципальный правовой акт о внесении изменений в устав муниципального образования направлены в регистрирующий орган лицом, не предусмотренным частью 1 настоящей статьи.
(Часть дополнительно включена с 9 января 2017 года Федеральным законом от 28 декабря 2016 года N 494-ФЗ)

6. Устав муниципального образования, муниципальный правовой акт о внесении изменений в устав муниципального образования, представленные для государственной регистрации, могут быть отозваны главой муниципального образования до принятия регистрирующим органом решения об их государственной регистрации или об отказе в их государственной регистрации.
(Часть дополнительно включена с 9 января 2017 года Федеральным законом от 28 декабря 2016 года N 494-ФЗ)

Статья 4. Принятие решения о государственной регистрации устава муниципального образования

1. Решение о государственной регистрации устава муниципального образования принимается в тридцатидневный срок со дня его представления для государственной регистрации.

2. Решение о государственной регистрации устава муниципального образования принимается на основании проверки соответствия устава Конституции Российской Федерации, федеральным законам, конституции (уставу) субъекта Российской Федерации, законам субъекта Российской Федерации, соблюдения установленного в соответствии с федеральным законом порядка принятия устава муниципального образования, а также на основании результата антикоррупционной экспертизы устава муниципального образования.
(Часть в редакции, введенной в действие с 3 декабря 2011 года Федеральным законом от 21 ноября 2011 года N 329-ФЗ.

3. Уставу муниципального образования присваивается государственный регистрационный номер. На титульном листе каждого из двух экземпляров устава муниципального образования делается отметка о государственной регистрации путем проставления специального штампа с указанием даты государственной регистрации и государственного регистрационного номера устава муниципального образования. Форма специального штампа устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере регистрации уставов муниципальных образований.
(Часть в редакции, введенной в действие с 9 января 2017 года Федеральным законом от 28 декабря 2016 года N 494-ФЗ.

4. Датой государственной регистрации устава муниципального образования считается день внесения сведений о нем в государственный реестр уставов муниципальных образований субъекта Российской Федерации.

5. Часть утратила силу с 9 января 2017 года — Федеральный закон от 28 декабря 2016 года N 494-ФЗ..

6. Регистрирующий орган в пятидневный срок со дня принятия решения о государственной регистрации устава муниципального образования направляет главе муниципального образования зарегистрированный устав муниципального образования.
(Часть в редакции, введенной в действие с 9 января 2017 года Федеральным законом от 28 декабря 2016 года N 494-ФЗ.

7. В случае, если в результате проверки, указанной в части 2 настоящей статьи, сделан вывод о противоречии устава муниципального образования Конституции Российской Федерации, федеральным законам, конституции (уставу) субъекта Российской Федерации, законам субъекта Российской Федерации, о нарушении установленного в соответствии с федеральным законом порядка принятия устава муниципального образования и (или) о наличии в уставе муниципального образования коррупциогенных факторов, регистрирующий орган принимает мотивированное решение об отказе в государственной регистрации. Решение об отказе в государственной регистрации устава муниципального образования в пятидневный срок со дня его принятия направляется главе муниципального образования.
(Часть в редакции, введенной в действие с 3 декабря 2011 года Федеральным законом от 21 ноября 2011 года N 329-ФЗ.

8. Принятие регистрирующим органом решения об отказе в государственной регистрации устава муниципального образования не является препятствием для повторного представления устава для государственной регистрации после устранения нарушений, указанных в решении.

9. Отказ в государственной регистрации или нарушение срока регистрации устава муниципального образования (муниципального правового акта о внесении изменений в устав муниципального образования) могут быть обжалованы гражданами и органами местного самоуправления в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти в сфере регистрации уставов муниципальных образований, а также в судебном порядке.
(Часть в редакции, введенной в действие с 9 января 2017 года Федеральным законом от 28 декабря 2016 года N 494-ФЗ.

Статья 5. Предоставление сведений об официальном опубликовании (обнародовании) устава муниципального образования

Глава муниципального образования в течение 10 дней со дня официального опубликования (обнародования) устава муниципального образования (муниципального правового акта о внесении изменений в устав муниципального образования) обязан направить в регистрирующий орган сведения об источнике и о дате официального опубликования (обнародования) устава муниципального образования (муниципального правового акта о внесении изменений в устав муниципального образования) для включения указанных сведений в государственный реестр уставов муниципальных образований субъекта Российской Федерации.

Статья 5_1. Выдача заверенной копии устава муниципального образования, заверенной копии муниципального правового акта о внесении изменений в устав муниципального образования

В случае утраты подлинника устава муниципального образования, подлинника муниципального правового акта о внесении изменений в устав муниципального образования регистрирующий орган по заявлению главы муниципального образования в течение 30 дней со дня поступления такого заявления выдает заверенную копию устава муниципального образования, заверенную копию муниципального правового акта о внесении изменений в устав муниципального образования.
(Статья дополнительно включена с 9 января 2017 года Федеральным законом от 28 декабря 2016 года N 494-ФЗ)

Статья 6. О вступлении в силу настоящего Федерального закона и применении его отдельных положений

1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2005 года.

2. При государственной регистрации уставов муниципальных образований и муниципальных правовых актов о внесении изменений в уставы муниципальных образований, принятых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, пункт 3 части 2 и пункт 3 части 4 статьи 3 настоящего Федерального закона не применяются.

Статья 7. Государственная регистрация уставов муниципальных образований, зарегистрированных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона

Уставы муниципальных образований, прошедшие государственную регистрацию до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, направляются в регистрирующий орган для присвоения им государственного регистрационного номера, выдачи свидетельства о государственной регистрации установленного образца и включения в государственный реестр уставов муниципальных образований в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. В свидетельстве о государственной регистрации указываются орган, осуществивший государственную регистрацию данного устава, и дата его регистрации.

Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признать утратившими силу пункт 16 статьи 5, пункты 3 и 4 статьи 8 Федерального закона от 28 августа 1995 года N 154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 35, ст.3506).

Статья 9. О внесении изменения в Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

Часть 3 статьи 83 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 40, ст.3822; 2005, N 1, ст.12; Российская газета, 2005, 2 июля) дополнить абзацем следующего содержания:
«Части 1 и 2, абзац первый и пункт 1 части 3, часть 4 статьи 28 и статья 44 настоящего Федерального закона вступают в силу с 1 сентября 2005 года.».

Президент
Российской Федерации
В.Путин

Москва, Кремль
21 июля 2005 года
N 97-ФЗ

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО «Кодекс»