Куперс

• Обязательная оценка для нотариуса
• Инициативная оценка
• Сроки проведения и порядок оценки

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) – одна из самых распространенных организационно-правовых форм для регистрации частных компаний в нашей стране. Соответственно, доли в ООО очень часто оказываются предметом сделок купли-продажи при переходе компаний из рук в руки в рамках транзакций по продаже бизнеса или долей участия в бизнесе.

Обязательная оценка для нотариуса

До недавнего времени сделки по продаже долей в ООО оформлялись простым письменным договором между продавцом и покупателем, но с введением в действие федерального закона 312-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ и другие законодательные акты», такие сделки теперь подлежат нотариальному удостоверению.

Необходимость совершения нотариальных действий влечет за собой необходимость проведения оценки доли в ООО для нотариуса, поскольку нотариусы обязаны взимать госпошлину за совершение нотариальных действий, основываясь на рыночной стоимости объекта сделки. В данном случае, оценке подлежит доля в уставном капитале ООО, которая продается (покупается) согласно регистрируемому договору купли-продажи.

Оценка доли в ООО необходима не только для нотариального оформления сделки купли-продажи доли, но и для оформления наследства у нотариуса. При получении наследства, при открытии наследного дела, наследополучатель должен представить нотариусу отчет независимого оценщика об оценке наследуемой доли в ООО. Величина рыночной стоимости доли нужна нотариусу для расчета размера госпошлины за совершение нотариальных действий.

Инициативная оценка

Рассмотренные выше случаи относятся к обязательной оценке, но доли в уставном капитале ООО могут оцениваться и в других случаях, когда оценка не обязательна с точки зрения закона, но заказчик все равно заинтересован в получении независимого объективного мнения о величине рыночной стоимости принадлежащих ему долей в ООО. Такая оценка обычно называется инициативной, т.к. происходит по инициативе заказчика.

К случаям инициативной оценки долей в ООО относятся:

• купля-продажа долей в действующем бизнесе (для любой задачи, кроме определения размера госпошлины за совершение нотариальных действий);
• залог долей в банк при получении кредита;
• получение объективных данных для контроля процесса управления обществом.

Оценка доли в уставном капитале ООО для целей иных, нежели нотариальное оформление, проводится более детально и, как следствие, занимает больше времени.

Если вам необходимо быстро оценить стоимость доли в ООО и составить примерное представление о величине ее рыночной стоимости, то вы можете воспользоваться нашим бесплатным он-лайн сервисом — «Оценка доли ООО он-лайн».

Сроки проведения и порядок оценки

Длительность работ по оценке долей в уставном капитале ООО составляет от 3 до 5 рабочих дней (в случае оценки доли для нотариуса) и от 10 до 15 рабочих дней для решения других задач.

Для проведения оценки доли в уставном капитале ООО необходимо заключить договор с независмым оценщиком и предоставить следующие документы:

• перечень документов в случае оценки ООО для нотариуса
• перечень документов в случае оценки ООО для других задач

Наша компания имеет большой опыт проведения оценки долей в уставном капитале ООО как для нотариуса, так для других задач. Для подробных консультаций по этому вопросу обращайтесь, пожалуйста, по телефону (495) 726-86-74.

Оценка стоимости доли в ООО — процедура, проводимая для определения стоимостной ценности долевого участия в уставном капитале. Наиболее востребована она при выходе участников из общества. Существуют несколько вариантов определения цены капитала. Очень важно выбрать тот, который необходим в конкретной ситуации, а также провести расчет корректно и в соответствии с требованиями законодательства.

Когда нужна оценка доли в ООО

Определение стоимости участия учредителя в обществе необходимо при:

• выходе их общества с отчуждением доли в пользу ООО, других учредителей, третьих лиц;
• передачи доли в качестве залога при получении кредита учредителем;
• предстоящей реорганизации компании;
• судебном споре в отношении доли участия собственника.

В соответствии с п. 11 ст. 21 Федерального закона № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», отчуждение доли в уставном капитале или ее части подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В том числе оценка доли уставного капитала ООО для нотариуса необходима в целях определения суммы нотариального сбора.

Оценка стоимости доли в уставном капитале ООО: методы

В разных ситуациях необходимо определить разную стоимость:

• номинальную – это часть суммы уставного капитала, который сформирован у общества;
• действительную – это часть чистых активов, определяемая исходя из процента участия собственника в уставном капитале;
• рыночную – определяется, как правило, независимыми экспертами. Такая оценочная величина сейчас востребована на рынке. Применяется при продаже участия в бизнесе, а также при определении цены залога при кредитовании.

Номинальная стоимость участия в уставном капитале

Номинальная — это сумма уставного капитала, сформированная участниками. Его размер указывается в уставе организации и отражается в ЕГРЮЛ. Определить сумму участия отдельного собственника можно путем умножения общей суммы уставного капитала на процент долевого участия.

Например, сумма УК ООО «Компания» составляет 20 000 руб. Всего у компании четыре участника с равной долевой собственностью.

В этом случае долевое участие в УК каждого собственника составляет:

Как оценивается доля в ООО по действительной стоимости

Оценка доли в уставном капитале ООО по действительной стоимости — это выплата части уставного капитала выходящему из общества собственнику. При выходе из ООО участнику выплачивается действительная стоимость его долевого участия в капитале организации (п. 6.1 ст. 23 14-ФЗ). Рассчитывается она как процент долевого участия в сумме чистых активов:

Чистые активы — это стоимость активов компании за вычетом обязательств. Определяются они по итогам последней утвержденной бухгалтерской отчетности. Рассчитать их сумму можно двумя методами:

Общество обязано выплатить выходящему из общества участнику его часть действительного размера уставного капитала в денежной форме или передать имущество, покрывающее эту стоимость.

Документы для оценки доли в ООО по рыночной стоимости

Оценка доли в ООО при продаже может осуществляться и по номинальной, и по действительной стоимости. Но все чаще, продавая работающий бизнес, собственники обращаются к рыночной оценке. Также она востребована при кредитовании или если часть УК учредителя является предметом хозяйственного спора.

Рыночную оценку компании проводят, как правило, специализированные консалтинговые или аудиторские организации. Они обладают штатом компетентных специалистов, которые могут достоверно рассчитать рыночную цену капитала организации. Для проведения расчетов они запрашивают следующие документы:

• учредительные (устав, решение о создании общества);
• регистрационные (свидетельство о постановке на учет, выписка из ЕГРЮЛ);
• бухгалтерскую и налоговую отчетность за последние три (иногда пять) года;
• свидетельства о праве собственности на недвижимость, выписку из ЕГРН;
• перечень активов: оборудование, иное имущество, дебиторская задолженность, справки о наличии денежных средств на счетах;
• перечень обязательств: объемы заемных средств, кредиторской задолженности.

Для оценки используют три основных метода:

1. Затратный. Подразумевает прямой расчет рыночной цены всех активов компании.
2. Доходный. Рассчитываются потенциально возможные к получению доходы в будущем.
3. Сравнительный. Анализируется рынок и определяется цена аналогичных сделок.

Можно произвести оценку и своими силами, но для этого необходимы глубокие знания в области финансов и экономики.