Куперс

Арест недвижимого имущества включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Арест применяется в качестве меры по обеспечению иска до обращения с иском в суд или на стадии рассмотрения дела в суде; в качестве меры по обеспечению исполнения судебного акта, принятого, но не вступившего в законную силу, а также в качестве меры по обеспечению исполнения судебного акта, вступившего в законную силу.

Основанием наложения ареста на недвижимое имущество является судебный акт и постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на недвижимое имущество должника.

Арест на имущество должника применяется:

• для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;
• при исполнении судебного акта о конфискации имущества;
• при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Порядок наложения ареста:

Арест имущества должника производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:

1. 1. фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;
   2. наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;
   3. предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест;
   4. вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;
   5. отметка об изъятии имущества;
   6. лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;
   7. отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;
   8. замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.

Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт в нем делается соответствующая отметка.

Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на недвижимое имущество должника в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Недвижимое имущество должника, на которое наложен арест, передается под охрану под роспись в акте о наложении ареста должнику или членам его семьи, назначенным судебным приставом-исполнителем, либо лицу, с которым Федеральной службой судебных приставов или ее территориальным органом заключен договор.

Услуги, связанные с наложением ареста на недвижимое имущество, могут быть оказаны заказчику отдельно или совместно в комплексе с иными услугами, в частности, услугой по подготовке искового заявления и/или представительству в суде.

Также предоставляются услуги, связанные с отменой (снятием) ареста с недвижимого имущества.

Отмена ареста осуществляется на основании судебного акта и/или постановления судебного пристава-исполнителя о снятии ареста с недвижимого имущества должника; как правило, основанием к этому служит факт полного исполнения решения суда.

Кроме того, такими основаниями являются:

• приостановление исполнительного производства;
• передача конфискованного имущества государственному органу или организации;
• прекращение исполнительного производства;
• принятие решения арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 100
к приказу Федеральной службы
судебных приставов
от 11 июля 2012 г. N 318

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
о снятии ареста с имущества

_________________________________________________________________________ «____»________________ N_____________ Судебный пристав-исполнитель_______________________________________ (наименование и адрес структурного _______________________________________________________________________, подразделения территориального органа ФССП России, ФИО судебного пристава-исполнителя) рассмотрев материалы исполнительного производства N ___________________, возбужденного «______»_____________________ на основании исполнительного документа _________________________________________________________________________ (наименование исполнительного документа, _________________________________________________________________________ его реквизиты, ФИО (наименование) и адрес должника и взыскателя, предмет исполнения) УСТАНОВИЛ: В целях принудительного исполнения требований исполнительного документа и в соответствии со статьями 64, 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом- исполнителем «_____»_________________наложен арест на имущество должника. В связи с тем, что____________________________________руководствуясь (основание для снятия ареста) статьей 14 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ПОСТАНОВИЛ: 1. Снять арест со следующего имущества должника:

Итого на сумму________________________________________без учета НДС. (сумма цифрами и прописью) 2. Копии постановления направить сторонам исполнительного производства: должнику_________________________________________________________________ (ФИО (наименование), адрес) взыскателю_______________________________________________________________ (ФИО (наименование), адрес)

ЗАЯВЛЕНИЕ об обеспечении иска

Истцом заявлен иск к Ответчику о расторжении договора на оказание услуг и взыскании уплаченных по договору денежных средств. В настоящее время есть основания полагать, что в случае вынесения судом решения в пользу Истца исполнение Ответчиком такого решения будет затруднительно. Так, требование о расторжении договора и возврате уплаченных денежных средств было заявлено еще 29 октября 2009 г., однако деньги возвращены так и не были. Невыполнение Ответчиком своих обязательств свидетельствует о неблагополучном финансовом положении Ответчика, скорее всего, в ближайшее время на принадлежащих Ответчику расчетных счетах в банках денежных средств не останется.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ, суд или судья по заявлению и ходатайству лиц, участвующих в деле, может принять меры к обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер обеспечения может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно ст. 140 ГПК РФ, одной из мер по обеспечению иска является наложение ареста на имущество, принадлежащее Ответчику и находящееся у него или у других лиц.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 139, 140 ГПК РФ,

ПРОШУ:

1. Принять меры к обеспечению иска, заявленного Истцом к Ответчику – ЗАО «Р.» по данному делу — о расторжении договора на оказание услуг и взыскании уплаченных по договору денежных средств в виде наложения ареста на имущество Ответчика, а именно на денежные средства, находящиеся на следующем расчетном счете, открытом Ответчиком в банке:
2. Наложить арест на денежные средства на расчетном счете в сумме 178 645 руб. 56 коп.
3. О дате и времени судебного заседания прошу уведомлять в адрес юридического бюро «Moscow legal», г. Москва, ул. Маросейка, д. 2/15, http://msk-legal.ru

Представитель Истца по доверенности_____________________/Хоруженко А.С./