Содержание
- Зимнее удорожание в строительстве
- Нормативные документы для расчета зимнего удорожания
- Почему необходимо оплачивать зимнее удорожание
- Пример определения затрат на зимнее удорожание
- Обязательно или нет учитывать в смете зимнее удорожание
- ГСНр 81-05-02-2001 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время»
- ВВЕДЕНИЕ
- ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
- СМЕТНЫЕ НОРМЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ
- ДЕЛЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ РОССИИ ПО ТЕМПЕРАТУРНЫМ ЗОНАМ С УКАЗАНИЕМ ЗИМНИХ ПЕРИОДОВ И КОЭФФИЦИЕНТОВ К НОРМАМ
- Удорожание при зимнем строительстве и применяемые коэффициенты
- Основные параметры зимнего удорожания
- Нормативные документы и коэффициенты зимнего удорожания
- Выгода при строительстве в зимнее время года
- Методическое пособие по ПК «ГРАНД-Смета» версия 7
Зимнее удорожание в строительстве
- Нормативные документы для расчета зимнего удорожания
- Почему необходимо оплачивать зимнее удорожание
- Пример определения затрат на зимнее удорожание
- Обязательно или нет учитывать в смете зимнее удорожание
Удорожание строительно-монтажных работ в зимнее время является одной из тем, по которым нередко возникают достаточно оживленные споры между участниками строительства.
Нормативные документы для расчета зимнего удорожания
Ответы на большинство вопросов по определению величины дополнительных затрат при новом строительстве, а также реконструкции, расширении и техническом перевооружении существующих объектов производственного назначения, кроме объектов ЖКХ, можно найти в Сборнике сметных норм ГСН 81-05-02-2007, а при реконструкции и капитальном ремонте жилых и общественных зданий, а также производственных объектов ЖКХ следует обратиться к ГСНр 81-05-02-2001.
Почему необходимо оплачивать зимнее удорожание
Прежде всего, следует пояснить, что оплачиваемые дополнительные затраты возникают из-за снижения производительности труда рабочих и усложнения технологии работ, вызываемых низкими температурами, поэтому при внутренней отделке и работах, выполняемых в помещении, зимнее удорожание не начисляется. Кроме этого, необходимо знать, что рассчитанные в соответствии с ГСН 81-05-02-2007 нормы дополнительных затрат являются среднегодовыми и начисляются на работы, выполняемые на всем протяжении строительства, за исключением случаев, когда в соответствии с договором подряда работы выполняются только при положительных температурах.
При определении величины дополнительных затрат в зимних условиях, на виды строительства учитываемых при составлении сводного сметного расчета на строительный комплекс, а также при взаиморасчетах заказчика и генподрядчика, суммарная стоимость строительно-монтажных работ по главам 1-8 ССР (Сводный сметный расчет) увеличивается на величину, взятую в процентах от этой суммы. Процент увеличения принимается по табл. 4 ГСН 81-05-02-2007 в зависимости от температурной зоны, в которой ведется строительство.
Пример определения затрат на зимнее удорожание
Рассмотрим пример определения затрат на зимнее удорожание СМР для центральной части Красноярского края.
При возведении жилого крупнопанельного дома или микрорайона величина затрат должна быть увеличена на 1,8% — строка 11.1 табл. 4 ГСН 81-05-02-2007. Центральная часть Красноярского края относится к зоне V — приложение 1, строка 24д. Кроме этого при работе в местностях с ветрами скоростью более 10 м/сек могут применяться дополнительные повышающие коэффициенты (п.9 Общих положений ГСН 81-05-02-2007).
При составлении локальных смет на отдельные виды строительных или монтажных работ и взаиморасчетах заказчика или генподрядчика с исполнителем работ величина зимнего удорожания рассчитывается в процентном соотношении от общей стоимости конкретного вида работ. Эта величина указывается в табл. 5 ГСН 81-05-02-2007 и зависит от вида работ и температурной зоны строительной площадки. Так при монтаже сборных железобетонных конструкций жилых и гражданских зданий в центральной части Красноярского края зимнее удорожание принимается равным 3% — строка 7.2 табл. 5 для V температурной зоны. В то же время в случае, если часть работ выполнялась в летнее время, то вводится уточняющий коэффициент, определяемый согласно п.3. раздела II ГСН 81-05-02-2007.
Раздел III ГСН 81-05-02-2007 позволяет учитывать при взаиморасчетах затраты на временное отопление зданий, необходимое при производстве работ, для выполнения которых необходимы положительные температуры. В этом случае учитываются расходы на тепловую, электрическую энергию, а также на эксплуатацию временных сетей теплоснабжения.
Обязательно или нет учитывать в смете зимнее удорожание
Как правило, такие расчеты выполняются при строительстве объектов, финансируемых за счет бюджетов всех уровней, в случае, когда в качестве заказчика выступает коммерческая компания, внесение расходов в смету на зимнее удорожание, производится только по согласованию с заказчиком.
ГСНр 81-05-02-2001 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время»
СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ГСНр-2001
Утвержден и введен в действие с 1 июня 2001 года
постановлением Госстроя России от 19 июня 2001 № 61
СБОРНИК СМЕТНЫХ НОРМ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ
ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ
РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ
ГСНр 81-05-02-2001
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
(ГОССТРОЙ РОССИИ)
Москва
2002
Сборник сметных норм предназначен для широкого круга специалистов, занимающихся разработкой сметной документации для строительства.
РАЗРАБОТАН Межрегиональным центром по ценообразованию в строительстве и промышленности строительных материалов (МЦЦС) Госстроя России (И.И. Дмитренко, Г.П. Шпунт).
РАССМОТРЕН Управлением ценообразования и сметного нормирования в строительстве и жилищно-коммунальном комплексе Госстроя России (редакционная комиссия в составе: В.А. Степанов — руководитель, В.В. Сафонов, Н.К. Кобозева).
ВНЕСЕН Управлением ценообразования и сметного нормирования в строительстве и жилищно-коммунальном комплексе Госстроя России.
ПРИНЯТ И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ с 1 июня 2001 г. постановлением Госстроя России от 19 июня 2001 г. № 61.
ВЗАМЕН Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время, утвержденного приказом Минстроя России от 23.07.92 № 176 и Сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время, утвержденных приказом Минжилкомхоза РСФСР от 17.04.86 № 203.
ВВЕДЕНИЕ
Настоящий Сборник сметных норм применяется для определения дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время.
Сметные нормы, приведенные в Сборнике, обязательны для всех предприятий и организаций независимо от принадлежности и форм собственности, осуществляющих ремонтно-строительные работы с привлечением средств государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов, а также целевых фондов федеральных и региональных министерств и ведомств.
Для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц, нормы Сборника носят рекомендательный характер.
Замечания и предложения по настоящему Сборнику сметных норм направлять по адресу: 119991, Москва, ГСП, ул. Строителей, д. 8, корп. 2, Управление ценообразования и сметного нормирования в строительстве и жилищно-коммунальном комплексе Госстроя России и Межрегиональный центр по ценообразованию в строительстве и промышленности строительных материалов (МЦЦС) Госстроя России.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
1. Настоящие нормы применяются для определения дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время.
Нормы предназначены для составления сметной документации и расчетов за выполненные ремонтно-строительные работы при капитальном ремонте жилых, общественных и производственных зданий и сооружений, обслуживающих жилищно-коммунальное хозяйство.
2. Сметными нормами учтены все дополнительные затраты, связанные с усложнением производства работ в зимнее время, в том числе:
— доплаты к заработной плате рабочих при работе на открытом воздухе и в неотапливаемых помещениях;
— затраты, связанные с изменением технологии производства отдельных работ;
— затраты, связанные с повышенным расходом строительных материалов;
— снижением производительности строительных машин и механизмов;
— устройством и разборкой тепляков;
— затраты на разрыхление мерзлых грунтов, предохранение грунтов в процессе работ от промерзания или их оттаивания.
В нормативах не учтены затраты:
— на разработку вечномерзлых грунтов в VII и VIII температурных зонах, которые следует определять непосредственно в локальных сметах;
— на временное отопление вне пределов установленного отопительного периода для устранения повышенной влажности конструкций или обрабатываемых поверхностей при производстве отделочных и других специальных работ, когда это требуется по техническим условиям.
Указанные затраты следует определять в порядке, предусмотренном положениями раздела II гл. 2 ГСН 81-05-02-2001, с учетом необходимого срока временного отопления на основе расчета.
3. Нормы дополнительных затрат определены в процентах от сметной стоимости ремонтно-строительных работ в текущем уровне цен и являются среднегодовыми. Их следует применять для определения сметной стоимости капитального ремонта и при расчетах за выполненные ремонтно-строительные работы независимо от фактического времени года, в течение которого выполняются работы.
Для работ, которые по техническим условиям выполняются только при положительной температуре в отапливаемых помещениях, дополнительные затраты по настоящим нормам не начисляются.
4. В зависимости от температурных условий зимнего периода (табл. 1) нормы дополнительных затрат дифференцированы по температурным зонам.
Температурные условия зимнего периода (дифференцированные по зонам)
Таблица 1
|
Температурные зоны |
Удельный вес зимнего периода в году |
Показатели средних из среднемесячных отрицательных температур зимнего периода, °С |
|
0,23 |
До 3 |
|
|
0,33 |
» 5 |
|
|
0,40 |
» 8 |
|
|
0,45 |
» 12 |
|
|
0,52 |
» 18 |
|
|
0,60 |
» 25 |
|
|
0,65 |
» 31 |
|
|
0,65 |
Ниже 31 |
5. Продолжительность зимнего периода на отдельных частях территории, отнесенной к определенной зоне, может отличаться от среднезональной. В связи с этим к сумме дополнительных затрат, исчисленных по среднегодовым нормам, следует применять коэффициенты, приведенные в табл. 3 (Деление территории России по температурным зонам).
6. Температурная зона и продолжительность расчетного зимнего периода для каждого конкретного объекта ремонта определяются в соответствии с местом его нахождения независимо от фактической температуры наружного воздуха при производстве работ.
7. В местностях, расположенных южнее I температурной зоны, дополнительные затраты, вызываемые специфическими условиями производства работ в зимнее время, могут возмещаться организациям, производящим работы по нормам, установленным для I зоны, за рабочие дни со среднесуточной температурой наружного воздуха ниже 0 °С. При этом сумма дополнительных затрат, исчисленная на весь объем выполненных работ, уменьшается пропорционально отношению числа рабочих дней со среднесуточной температурой наружного воздуха ниже 0 °С к общему числу календарных рабочих дней за период выполнения всего объема работ. Количество рабочих дней с отрицательной температурой следует принимать на основе данных метеорологической службы, а при ее отсутствии в данной местности — на основе данных заказчика и подрядчика.
8. В местностях, подверженных воздействию ветров скоростью выше 10 м/с, к сумме дополнительных затрат, исчисленных но нормам Сборника, заказчиком могут осуществляться доплаты. При количестве ветреных дней в зимний период доплаты в виде коэффициентов составляют:
от 10 до 30 %…………………………… 1,05;
свыше 30 %……………………………… 1,08.
Основанием для оплаты дополнительных затрат, связанных с воздействием ветров скоростью более 10 м/с в зимний период, являются данные, приведенные в Справочнике по климату России и справки местных органов гидрометеорологической службы.
Приведенные выше коэффициенты доплат не применяются для объектов капитального ремонта, выполняемого без прекращения эксплуатации ремонтируемых зданий или в отапливаемых зданиях, или состоящего в устранении неисправностей конструкций, отделки, инженерного оборудования внутри зданий при сохранении крыши и оконных заполнений.
9. Дополнительные затраты при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время определяются по нормам табл. 2, установленным в процентах от сметной стоимости ремонтно-строительных работ по итогу глав 1 — 6 сводного сметного расчета стоимости объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения или глав 1 — 8 сводного сметного расчета стоимости объектов капитального ремонта промышленных объектов (графы 4, 5 и 8).
Если сводный сметный расчет или объектная смета не составляются, дополнительные затраты определяются по итогу локальной сметы после начисления накладных расходов, сметной прибыли и средств на временные здания и сооружения.
10. Нормы дополнительных затрат по разделу 1 табл. 2 предназначены для определения сметной стоимости капитального ремонта, охватывающего здание в целом, и распространяются на все виды работ, относящиеся к ремонтируемому зданию, в том числе на ремонт дворовых сетей и элементов внешнего благоустройства.
Нормы, предусмотренные разделом 2 табл. 2, предназначены для определения дополнительных затрат при капитальном ремонте отдельных элементов (конструкций, инженерных сетей) жилых, общественных и производственных зданий с сопутствующими работами.
Нормы, предусмотренные разделами 3 и 4 табл. 2, предназначены для определения дополнительных затрат при капитальном ремонте наружных коммуникаций и объектов благоустройства без ремонта внутренних помещений зданий.
11. Дополнительные затраты при реконструкции жилых и общественных зданий принимаются по нормам раздела 1 табл. 2.
12. Дополнительные затраты при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время на объектах промышленного строительства следует определять по нормам раздела 1 табл. 4 ГСН 81-05-02-2001 с применением к ним коэффициента 0,8.
СМЕТНЫЕ НОРМЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ
Таблица 2
ДЕЛЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ РОССИИ ПО ТЕМПЕРАТУРНЫМ ЗОНАМ С УКАЗАНИЕМ ЗИМНИХ ПЕРИОДОВ И КОЭФФИЦИЕНТОВ К НОРМАМ
Таблица 3
|
№ п. п. |
Наименование республик, краев, областей |
Температурные зоны |
Расчетный зимний период |
Коэффициенты к нормам |
|
|
начало |
конец |
||||
|
Республика Адыгея |
|||||
|
Республика Алтай |
1,1 |
||||
|
Республика Башкортостан |
|||||
|
Республика Бурятия: |
|||||
|
а) территория севернее линии Нижнеангарск — Шипишка (включительно) |
0,9 |
||||
|
б) остальная часть республики |
|||||
|
Республика Дагестан: |
|||||
|
а) территория побережья Каспийского моря южнее 44-й параллели и острова Чечень |
1,1 |
||||
|
б) остальная часть республики |
|||||
|
Республика Ингушетия |
|||||
|
Кабардино-Балкарская Республика |
|||||
|
Республика Калмыкия |
|||||
|
Карачаево-Черкесская Республика |
1,1 |
||||
|
Республика Карелия: |
|||||
|
а) территория севернее 64-й параллели |
1,1 |
||||
|
б) остальная часть республики |
1,2 |
||||
|
Республика Коми: |
|||||
|
а) территория севернее Северного полярного круга |
1,3 |
||||
|
б) территория восточнее линии Ермица — Ижма — Сосногорск — Помоздино — Усть-Нам (включительно) |
1,1 |
||||
|
в) остальная часть республики |
1,1 |
||||
|
Республика Марий Эл |
|||||
|
Республика Мордовия |
0,9 |
||||
|
Республика Саха (Якутия): |
|||||
|
а) Новосибирские острова |
1,3 |
||||
|
б) Анабарский и Булунский районы севернее линии Кожевниково (исключая Кожевниково) — Усть-Оленек — побережье и острова Оленекского залива и острова Дунай (включительно) |
1,4 |
||||
|
в) территория севернее линии пересечения границ Таймырского (Долгано-Ненецкого) автономного округа с Анабарским и Оленекским районами; Булунский район севернее линии Таймылыр — Тит — Ары — Бухта Сытыган — Тала (включительно); Усть-Янский район — протока Правая (исключительно) — побережье Янского залива — Селяхская губа — Чокурдах (включительно); Аллаиховский район — пересечение границ Аллаиховского, Нижнеколымского, Среднеколымского районов и далее вдоль южной границы Нижнеколымского района, за исключением территории, указанной в п. 14 б |
1,1 |
||||
|
г) Анабарский, Булунский районы, за исключением территории, указанной в пп. 14 б и 14 в; Усть-Янский район, за исключением территории, указанной в п. 14 в, Аллаиховский район, за исключением территории, указанной в п. 14 в, Жиганский, Абыйский, Оленекский, Среднеколымский, Верхнеколымский районы |
|||||
|
д) Верхоянский, Момский, Оймяконский, Томпонский районы |
|||||
|
е) Алексеевский, Амгинский, Верхневилюйский, Вилюйский, Горный, Кобяйский, Ленинский, Мегино-Кангаласский, Мирнинский, Намекни, Орджоникидзевский, Сунтарский, Усть-Алданский, Усть-Майский, Чурапчинский районы и г. Якутск |
0,9 |
||||
|
ж) Алданский, Ленский и Олекминский районы |
|||||
|
Республика Северная Осетия — Алания |
|||||
|
Республика Татарстан (Татарстан) |
|||||
|
Республика Тыва |
|||||
|
Удмуртская Республика |
|||||
|
Республика Хакасия |
0,9 |
||||
|
Чеченская Республика |
|||||
|
Чувашская Республика |
|||||
|
Алтайский край |
1,1 |
||||
|
Краснодарский край: |
|||||
|
а) территория, за исключением указанных ниже городов и побережья Черного моря |
|||||
|
б) г. Новороссийск |
0,7 |
||||
|
в) гг. Анапа, Геленджик, Красная Поляна |
0,3 |
||||
|
Красноярский край: |
|||||
|
а) территория Таймырского (Долгано-Ненецкого) автономного округа севернее линии Сидоровск — Потапово — Норильск, Кожевниково (включительно) и ближайшие острова (архипелаг Северная Земля и др.) |
1,5 |
||||
|
б) остальная часть автономного округа |
1,2 |
||||
|
в) Эвенкийский автономный округ и территория края севернее линии Верхнеимбатское — р. Таз (включительно) |
|||||
|
г) территория южнее Копьево — Новоселово — Агинское (включительно) |
0,9 |
||||
|
д) остальная часть края |
|||||
|
Приморский край: |
|||||
|
а) территория, расположенная севернее линии Трудовое — Сучан (включительно) — Преображение (исключительно), кроме территории, указанной в п. 25 б |
0,8 |
||||
|
б) побережье Японского моря от Преображение до Адими (включительно) |
|||||
|
в) территория, расположенная южнее линии Трудовое — Сучан — Преображение, за исключением территории, указанной в п. 25 г |
0,8 |
||||
|
г) побережье Японского моря от Преображение до Хасан (включительно) |
|||||
|
Ставропольский край |
1,2 |
||||
|
Хабаровский край: |
|||||
|
а) территория севернее линии Облучье — Комсомольск-на-Амуре (исключая Комсомольск-на-Амуре), далее по реке Амур, за исключением побережья Татарского пролива |
0,9 |
||||
|
б) побережье от залива Счастья до Ниж. Пронге (исключая Ниж. Пронге) |
1,2 |
||||
|
в) остальная часть края, за исключением побережья Татарского пролива |
0,9 |
||||
|
г) побережье Татарского пролива от Ниж. Пронге (включительно) до Адими (исключая Адими) |
1,1 |
||||
|
Амурская область |
0,9 |
||||
|
Архангельская обл.: |
|||||
|
а) территория южнее линии Кушкушара (исключая Кушкушара) — пересечение Северного полярного круга с границей Республики Коми |
1,2 |
||||
|
б) территория севернее линии Кушкушара (включительно) — пересечение Северного полярного круга с границей Республики Коми — Ермица — Черная (исключая Черную) и о. Колгуев |
20. IV |
1,4 |
|||
|
в) территория восточнее линии Ермица — Черная (включительно) и о. Вайгач |
1,2 |
||||
|
г) острова Новая Земля |
1,4 |
||||
|
д) острова Земля Франца-Иосифа |
1,6 |
||||
|
Астраханская обл. |
|||||
|
Белгородская обл. |
0,9 |
||||
|
Брянская обл. |
0,9 |
||||
|
Владимирская обл. |
|||||
|
Волгоградская обл. |
0,9 |
||||
|
Вологодская обл.: |
|||||
|
а) территория западнее линии оз. Воже — Устье — Вологда — Вохтога (включительно) |
1,1 |
||||
|
б) остальная часть области |
|||||
|
Воронежская обл. |
0,9 |
||||
|
Ивановская обл. |
1,1 |
||||
|
Иркутская обл.: |
|||||
|
а) территория севернее 62-й параллели |
|||||
|
б) территория северо-восточнее линии Токма — Улькан (р. Лена) — Нижнеангарск (включительно), за исключением территории, указанной в п. 38 я |
0,9 |
||||
|
в) остальная часть области |
|||||
|
Калининградская обл. |
1,2 |
||||
|
Калужская обл. |
|||||
|
Камчатская обл.: |
|||||
|
а) территория северо-западнее линии Парень — Слаутное (исключая Слаутное) |
1,2 |
||||
|
б) территория юго-восточнее линии Парень — Слаутное (включительно) и севернее линии Рекинники — Тиличики (включительно) |
1,4 |
||||
|
в) территория южнее линии Рекинники — Тиличики, за исключением территории, указанной в п. 41 г |
1,3 |
||||
|
г) территория, ограниченная линией Ивашка — Хайлюля — Нижнекамчатск — Елизово — 52-я параллель (включительно) — Апача — Анавгай (исключая Апача — Анавгай) — Ивашка |
1,1 |
||||
|
Кемеровская обл. |
0,9 |
||||
|
Кировская обл. |
|||||
|
Костромская обл.: |
|||||
|
а) вся территория, за исключением г. Костромы |
|||||
|
б) г. Кострома |
1,1 |
||||
|
Курганская обл. |
|||||
|
Курская обл. |
|||||
|
Ленинградская обл. |
|||||
|
Липецкая обл. |
|||||
|
Магаданская обл.: |
|||||
|
а) территория южнее линии Мяунджа — Таскан — Сеймчан — Буксунда (включительно) — Гарманда (исключительно), за исключением территории юго-восточнее линии Гижига — Гарманда — Тахтоямск — Ямск и южное побережье Тауйской губы (включительно) |
|||||
|
б) территория юго-восточнее линии Гижига — Гарманда — Тахтоямск — побережье Тауйской губы (включительно) |
1,3 |
||||
|
в) территория Чукотского автономного округа восточнее линии Марково — Усть — Белая — м. Шмидта и о. Врангеля (включительно) |
1,5 |
||||
|
г) остальная часть области, за исключением территории юго-восточнее линии Парень — Гарманда (исключительно) |
1,1 |
||||
|
д) территория юго-восточнее линии Парень — Гарманда (включительно) |
1,4 |
||||
|
Московская обл. |
|||||
|
Мурманская обл.: |
|||||
|
а) территория плато Расвумчорр (район апатит-нефелинового рудника «Центральный») |
|||||
|
б) территория северо-восточнее линии Заполярный — Североморск — Каневка (включительно) и юго-восточнее линии Каневка — Кузомень (включительно) |
1,4 |
||||
|
в) остальная часть области |
1,2 |
||||
|
Нижегородская обл. |
|||||
|
Новгородская обл. |
|||||
|
Новосибирская обл. |
|||||
|
Омская обл. |
|||||
|
Оренбургская обл. |
|||||
|
Орловская обл. |
|||||
|
Пензенская обл. |
0,9 |
||||
|
Пермская обл. |
|||||
|
Псковская обл. |
1,2 |
||||
|
Ростовская обл.: |
|||||
|
а) территория северо-восточнее линии Миллерово — Морозовск (включительно) |
|||||
|
б) остальная часть области |
0,9 |
||||
|
Рязанская обл. |
|||||
|
Самарская обл. |
0,9 |
||||
|
Саратовская обл. |
|||||
|
Сахалинская обл.: |
|||||
|
а) территория севернее линии Шахтерск — Поронайск (включительно), за исключением территории побережья Татарского пролива и Охотского моря |
0,9 |
||||
|
б) территория побережья Татарского пролива и Охотского моря севернее линии Шахтерск — Поронайск (исключительно) |
1,1 |
||||
|
в) территория южнее линии Шахтерск — Поронайск и севернее линии Холмск — Южно-Сахалинск (включительно), за исключением побережья Татарского пролива |
0,9 |
||||
|
г) территория побережья Татарского пролива между Шахтерск — Холмск |
1,1 |
||||
|
д) остальная часть острова, за исключением побережья между Холмск — Невельск |
|||||
|
е) территория побережья Татарского пролива между Холмск — Невельск (исключительно) |
1,1 |
||||
|
ж) Курильские острова |
|||||
|
Свердловская обл. |
1,1 |
||||
|
Смоленская обл. |
|||||
|
Тамбовская обл. |
|||||
|
Тверская обл. |
|||||
|
Томская обл. |
|||||
|
Тульская обл. |
|||||
|
Тюменская обл.: |
|||||
|
а) территория севернее Северного полярного круга |
1,5 |
||||
|
б) территория южнее Северного полярного круга и севернее 65-й параллели |
1,3 |
||||
|
в) территория севернее линии Пионерский — Ханты-Мансийск — Нижневартовск (включительно) и южнее 65-й параллели |
1,1 |
||||
|
г) остальная часть области |
|||||
|
Ульяновская обл. |
|||||
|
Челябинская обл. |
|||||
|
Читинская обл.: |
|||||
|
а) территория севернее линии Шипишка — Тунгокочен — Букачача — Сретенск — Шелопугино — Приаргунск (включительно) |
0,9 |
||||
|
б) остальная часть области |
|||||
|
Ярославская обл. |
1,1 |
||||
|
Москва — город федерального значения |
|||||
|
Санкт-Петербург — город федерального значения |
|||||
|
Еврейская автономная область |
0,9 |
||||
|
Агинский Бурятский автономный округ |
|||||
|
Коми-Пермяцкий автономный округ |
|||||
|
Корякский автономный округ |
|||||
|
а) территория северо-западнее линии Парень — Слаутное (исключая Слаутное) |
1,2 |
||||
|
б) территория юго-восточнее линии Парень — Слаутное (включительно) и севернее линии Рекинники — Тиличики (включительно) |
1,4 |
||||
|
в) территория южнее линии Рекинники — Тиличики, за исключением территории, указанной в п. 82 г |
1,3 |
||||
|
г) территория, ограниченная линией Ивашка — Хайлюля — граница округа — Шишель — Ивашка |
1,1 |
||||
|
Ненецкий автономный округ: |
|||||
|
а) территория южнее линии Кушкушара (исключая Кушкушара) — пересечение Северного полярного круга с границей Республика Коми |
1,2 |
||||
|
б) территория севернее линии Кушкушара (включительно) — пересечение Северного полярного круга с границей Республики Коми — Ермица — Черная (исключая Черную) и о. Колгуев |
1,4 |
||||
|
в) территория восточнее линии Ермица — Черная (включительно) и о. Вайгач |
1,2 |
||||
|
Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ: |
|||||
|
а) территория автономного округа севернее линии Сидоровск — Потапово — Норильск, Кожевниково (включительно) |
1,5 |
||||
|
б) остальная часть автономного округа |
1,2 |
||||
|
Усть-Ордынский Бурятский автономный округ |
|||||
|
Ханты-Мансийский автономный округ: |
|||||
|
а) территория севернее 65-й параллели |
1,3 |
||||
|
б) территория севернее линии Пионерский — Ханты-Мансийск — Нижневартовск (включительно) и южнее 65-й параллели |
1,1 |
||||
|
в) остальная часть округа |
|||||
|
Чукотский автономный округ |
|||||
|
а) территория автономного округа восточнее линии Маркове — Усть-Белая — м. Шмидта |
1,5 |
||||
|
б) остальная часть округа |
1,1 |
||||
|
Эвенкийский автономный округ |
|||||
|
Ямало-Ненецкий автономный округ |
|||||
|
а) территория севернее Северного полярного круга |
1,5 |
||||
|
б) территория южнее Северного полярного круга и севернее 65-й параллели |
1,3 |
||||
|
в) остальная часть округа |
1,1 |
||||
|
Примечания: 1. Под термином «побережье» в настоящей таблице подразумевается полоса суши, отстоящая от моря в пределах до 10 км, где температурная зона и расчетный зимний период существенно отличаются от аналогичных значений, установленных для остальной материковой части края, области. 2. Для обособленных местностей, существенно отличающихся от средних климатических условий температурной зоны, в которой они расположены (местности, замкнутые горным рельефом, высокогорные климатические зоны и т.п.), температурную зону и продолжительность зимнего периода следует устанавливать согласно справочнику по климату России, а при отсутствии в нем необходимых данных — на основе справок метеорологической службы. 3. Слова «включительно» означает, что пункты, обозначающие границу между зонами, относятся к данной зоне, «исключительно» — не относятся к данной зоне. |
|||||
В соответствии с пунктом 9.1 приложения № 8 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, утвержденной и введенной в действие постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1 (МДС 81-35.2004), дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ в зимнее время включаются в главу 9 «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета.
Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время при строительстве объектов капитального строительства определяются на основе Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (далее – ГСН 81-05-02-2007), рекомендованного к применению письмом Росстроя от 28.03.2007 № СК-1221/02.
Согласно пункту 7 Общих положений ГСН 81-05-02-2007 дополнительные затраты при реконструкции, расширении и техническом перевооружении действующих производственных объектов (за исключением обслуживающих жилищно-коммунальное хозяйство) в зимнее время определяются по соответствующим нормам настоящего Сборника от сметной стоимости строительно-монтажных работ, исчисленной в соответствии с проектом.
Дополнительные затраты при реконструкции жилых и общественных зданий определяются по нормам Раздела I табл. 2 Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время (далее – ГСНр 81-05-02-2001), принятого и введенного в действие постановлением Госстроя России от 19.06.2001 № 61.
При этом согласно пункту 8 Общих положений ГСН 81-05-02-2007 дополнительные затраты при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время определяются:
— на объектах промышленного строительства (за исключением производственных объектов, обслуживающих жилищно-коммунальное хозяйство) — по нормам Раздела I (табл. 4) и Раздела II (табл. 5) ГСН 81-05-02-2007 с применением к ним коэффициента 0,8;
— при капитальном ремонте жилых, общественных зданий, а также производственных зданий и сооружений, обслуживающих жилищно-коммунальное хозяйство, — по Сборнику сметных норм ГСНр 81-05-02-2001.
Удорожание при зимнем строительстве и применяемые коэффициенты
Зимнее время года сегодня не такая уж и серьезная преграда перед застройщиками. Строить дом зимой вполне возможно, если строителями будут соблюдаться все правила и органичения. Однако, при этом все факторы ограничений в данное время года приводят к такому явлению, как зимнее удорожание в строительстве. О нем мы как раз таки и расскажем.
Основные параметры зимнего удорожания
При нормативном увеличении затрат на производство работ в зимний период года учитываются следующие основные факторы:
1. Производительность труда рабочих.
- Снижение производительности при вынужденном использовании теплых видов специальной одежды, специальной обуви и других СИЗ;
- Уменьшение продолжительности светового дня, и, как следствие, снижение видимости;
- Повышенная травмоопасность, вынужденное повышение бдительности и необходимости дополнительной уборки рабочего места из-за наличия ветра, льда и снега на рабочих местах;
- Перерывы на обогрев при температуре ниже 20 градусов мороза и необходимость сокращения рабочей смены при температуре ниже 30 градусов мороза;
- Изменения порядка работы и технологического процесса из-за необходимости дополнительной защиты работников;
2. Увеличение времени на выполнение типичных наружных работ из-за особенностей зимнего периода.
- При грунтовых работах — сложности с промерзанием грунта, повышение время ожидание и прикладывание дополнительных усилий для его оттаивания;
- При приготовлении бетонных растворов — необходимость введения специальных химических добавок для изменения времени схватывания или использование более дорогих составов;
- При общих работах — необходимость прогрева или подогрева используемого оборудования и материалов;
- Ограждение рабочих мест для предотвращения снежных заносов.
3. Возможная порча материалов при минусовых температурах.
- Растрескивание строительных материалов;
- Чрезмерно быстрое застывание растворов.
Нормативные документы и коэффициенты зимнего удорожания
Коэффициент зимнего удорожания в строительстве и методика его расчета основаны на утвержденных данных из такой нормативной документации, как ГСН (сметные нормы, установленные государством) 81-05-02-2007 и ГСНр (сметные нормы, установленные государством для ремонтно-строительных видов работ)81-05-02-2001, содержащих нормативные величины удорожания для всех видов строительных работ.
Справочник ГСН 81-05-02-2007 учитывает затраты, необходимые для выполнения работ на вновь организованном строительстве, при частичной или полной реконструкции и для технического переоснащения предприятий. Этот нормативный документ разделен на три основные части:
- Сметные нормативы по всем видам строительства;
- На конструкции и выполняемые с ними работы;
- Дополнительное отопление объектов, в том числе и зданий построенных вчерне (имеются основные строительные элементы) — небольшая, но немаловажная часть справочника.
Справочник ГСНр 81-05-02-2001 содержит поправки, которые применяются при выполнении капитального ремонта или реконструкции любого вида объектов. Указанные в справочнике нормы являются средними по году и учитывают территориальный коэффициент, зависящий от климатического пояса места проведения работ и удельного веса холодного периода в году. Также в справочнике предоставлена рекомендуемая для расчетов информация по отнесению любого региона Российской Федерации к температурным зонам.
Дополнительно «зимние» коэффициенты можно найти и в РСН (методика по определению стоимости всего строительства) 8.01.105-2007. Указание РСН 8.01.105.2007 содержит все необходимые удорожающие поправки применительно к конструкциям или выполняемым работам с указанием дополнительных источников для уточнения этих коэффициентов.
Каким образом зимнее удорожание учитывается в сметах?
Если выполнение всех видов работ производится силами заказчика без привлечения сторонних организаций, то учет коэффициентов производится на его усмотрение. В противном случае, если подрядчики привлекаются по договору, то учет удорожающих коэффициентов выполняется в том случае, если срок выполнения работ затрагивает даже небольшой отрезок холодного времени года.
Дополнительные затраты должны быть учтены при разработке сметных документов на этапе подготовки договора подряда. Зимнее удорожание можно рассчитать как применительно ко всей смете, так и с учетом отдельно взятых работ — по договоренности между сторонами договора. Самым оптимальным вариантом для составления сметной документации является использование специальных программ с возможностью выбора необходимых коэффициентов, которые и являются нормативными.
Размер коэффициентов, применяемых для расчета зимнего удорожания
Поправочные коэффициенты в приложениях к Государственным сметным нормативам и являются обязательными и не подлежат изменению для организаций всей строительной отрасли, за исключением производства работы собственными силами. Все коэффициенты, включенные в справочники, являются процентными величинами, которые следует прибавлять к сметной стоимости аналогичной работы, выполненной при плюсовых температурах.
Наибольшее удорожание возникает при необходимости проведения земляных видов работ вручную, связанных с разработкой мерзлого или подмерзающего грунта. В некоторых регионах удорожание достигает 100% от сметной оценки работ.
Меньшему удорожанию подвергаются работы, производимые внутри помещений, а также связанные с материалами, не изменяющими своих свойств при замерзании.
Стандартно выполняемые работы при постройке общественных или жилых объектов зимой становятся дороже в среднем на 10%.
Выгода при строительстве в зимнее время года
Сам термин «Зимнее удорожание» обозначает, что для производства работ заказчик будет вынужден заплатить больше. И все же, если ко всем видам строительных работ в зимний период применяется удорожающий коэффициент, можно ли найти какую-то выгоду и попытаться сэкономить без потери в качестве работы?
Как показывает практика, заключение договоров подряда в холодное время года оказывается для заказчиков более выгодным. Повышение конкуренции среди строительных организации после окончания основного строительного сезона ведет к снижению стоимости их услуг. Многие такие организации предусматривают систему скидок.
Также возможна экономия в случаях, когда планируется постройка деревянного объекта, следует знать, что зимняя древесина стоит дешевле летней, не уступая при этом по качеству.
Специалисты организации-заказчика на этапе планирования строительства должны придерживаться максимально выгодного для предприятия курса и учитывать все факторы понижения договорной цены, если без применения «зимнего» коэффициента никак не обойтись.
Методическое пособие по ПК «ГРАНД-Смета» версия 7
-
1. Работа с нормативной базой
- 2. Работа с локальной сметой
- 2.1 Формирование базы смет в составе программы
- 2.2 Ввод и добавление позиций в смету
- 2.3 Применение коэффициентов в позиции сметы
- 2.4 Работа с ресурсами в смете
- 2.5 Автоматизация расчёта объёмов работ в смете
- 2.6 Действия с видами работ, НР и СП
- 2.7 Работа с коэффициентами к итогам сметы
- 2.8 Работа с индексами перевода в текущие цены
- 2.9 Ввод лимитированных затрат, налогов и обязательных платежей
- 2.9.1 Как можно ввести значение лимитированных затрат не процентом, а в виде коэффициента, либо в виде денежной суммы?
- 2.9.2 Как начислить лимитированные затраты в разделах сметы?
- 2.9.3 Какими встроенными идентификаторами можно пользоваться для расчёта лимитированных затрат в смете?
- 2.9.4 Как можно начислять зимнее удорожание по индивидуальным нормативам для разных работ в смете?
- 2.9.5 Как в смете рассчитать сумму компенсации НДС при использовании упрощённой системы налогообложения?
- 2.10 Выделение позиций, копирование, вставка
- 2.11 Выявление ошибок при составлении сметы
- 2.12 Подведение итогов по смете
- 2.13 Работа с пользовательским сборником расценок
-
- 3. Ресурсный метод расчёта
- 4. Учёт выполненных работ
- 5. Формирование выходных документов
- 6. Работа со сводным сметным расчётом
- 7. Методика расчёта по ТСН
- 8. Ресурсное ранжирование
- 9. Составление смет на ПИР