Куперс

О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 октября 2005 года N 645

О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства

В соответствии со статьей 23 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Правительство Российской Федерации
постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.

2. Установить, что отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, в соответствии с Правилами, утвержденными настоящим постановлением, представляется застройщиками начиная с итогов деятельности за I квартал 2006 года.

3. Федеральной службе по финансовым рынкам в месячный срок разработать и утвердить методические указания по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. *3)

Председатель Правительства
Российской Федерации
М.Фрадков

Правила представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 27 октября 2005 года N 645

(с изменениями на 3 апреля 2008 года)

1. Настоящие Правила устанавливают состав, формы и порядок представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее — объекты недвижимости).

2. Застройщик ежеквартально представляет в уполномоченный орган исполнительной власти, на который в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации возложен контроль и надзор в области долевого строительства объектов недвижимости (далее — уполномоченный орган), отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (далее — отчетность). *2.1)
В состав отчетности включаются отчеты по формам согласно приложениям N 1-4, справки, представляемые в случаях, установленных настоящими Правилами, а также ежеквартальная (по итогам IV квартала — годовая) бухгалтерская отчетность застройщика, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

3. Отчетность представляется за квартал, если в течение этого квартала действовал хотя бы 1 договор участия в долевом строительстве, заключенный застройщиком с участником долевого строительства (далее — договор), или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по договору.

4. Отчетность представляется застройщиком в уполномоченный орган не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала, за исключением отчетности за IV квартал, которая представляется застройщиком в уполномоченный орган не позднее 90 дней после окончания IV квартала.
Датой представления отчетности считается дата поступления отчетности в уполномоченный орган.

5. Отчетность составляется по состоянию на последний календарный день квартала календарного года.

6. Отчетность представляется застройщиком в уполномоченный орган в письменной форме, форме электронного документа или электронного сообщения.
Страницы форм отчетности, представляемой в письменной форме, нумеруются и сшиваются. Документы, входящие в состав отчетности застройщика — юридического лица, подписываются руководителем этой организации или лицом, исполняющим его обязанности, а также лицом, ответственным за составление отчетности, и скрепляются печатью застройщика. Документы, входящие в состав отчетности застройщика — индивидуального предпринимателя, подписываются индивидуальным предпринимателем.
Отчетность, представляемая в форме электронного документа или электронного сообщения, подготавливается в формате, установленном федеральным органом исполнительной власти, на который в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации возложено государственное регулирование в области долевого строительства объектов недвижимости.

7. Застройщики несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за недостоверность сведений, представляемых в отчетности, и нарушение сроков ее представления.

8. Форма, предусмотренная приложением N 2 к настоящим Правилам, заполняется отдельно по каждому объекту недвижимости и представляется начиная с квартала, в течение которого был заключен первый договор, и по квартал, в течение которого застройщиком были исполнены обязательства по последнему договору.
При наличии расторгнутых договоров за отчетный период представляется справка с указанием оснований расторжения каждого договора.
Сведения о кредитных (заемных) средствах представляются только в отношении средств, привлеченных под залог имущества, указанного в частях 1-3 статьи 13 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
При наличии неисполненных (просроченных) обязательств по договорам представляется справка с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств.

9. Форма, предусмотренная приложением N 3 к настоящим Правилам, содержит обобщенную информацию по всем объектам недвижимости.
При наличии прочих расходов представляется справка с указанием направления расходования денежных средств и ссылкой на проектную документацию, предусматривающую это направление расходования денежных средств.

Приложение N 1. Отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства

Приложение N 1
к Правилам представления
застройщиками ежеквартальной
отчетности об осуществлении
деятельности, связанной с
привлечением денежных средств
участников долевого строительства
Форма титульного листа

Отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной
с привлечением денежных средств участников долевого строительства

за ___________________ г.
(квартал, год)

		Полное (фирменное) наименование застройщика (для индивидуальных предпринимателей — фамилия, имя, отчество, паспортные данные) на русском языке
		Сокращенное наименование застройщика — юридического лица на русском языке
		Место нахождения застройщика (юридический адрес, место жительства)
		Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)
		Сведения о лицензии на осуществление строительной деятельности (номер лицензии, дата выдачи, орган, выдавший лицензию, срок действия)*

Приложение N 2. Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства

Приложение N 2
к Правилам представления
застройщиками ежеквартальной
отчетности об осуществлении
деятельности, связанной с
привлечением денежных средств
участников долевого строительства
Форма

Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте
недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком
с привлечением денежных средств участников
долевого строительства

1. Наименование объекта недвижимости
(функциональное назначение,
количество этажей и т.п.)

2. Местоположение объекта недвижимости
(строительный адрес)

3. Информация о зарегистрированном
праве собственности или праве
аренды на земельный участок,
предоставленный для строительства
(создания) объекта недвижимости
(государственный регистрационный
номер, дата регистрации)

4. Информация о разрешении на
строительство (создание):
номер, дата выдачи, кем выдано

5. Информация об опубликовании или
размещении проектной декларации
(дата и место публикации
или размещения)

6. Общее количество самостоятельных
частей в составе объекта
недвижимости, в отношении которых
могут заключаться договоры
участия в долевом строительстве

7. Информация о заключенных договорах
участия в долевом строительстве по
объекту недвижимости:
дата заключения первого договора
общее количество заключенных
договоров с начала строительства
(создания)
количество договоров, заключенных
за отчетный период
количество договоров, расторгнутых
за отчетный период
общая сумма обязательств по
договорам (млн.рублей)

8. Информация о привлечении кредитных
(заемных) средств на строительство
(создание) объекта недвижимости
(привлекались или не привлекались).
Если кредитные (заемные) средства
привлекались, указывается общий
объем привлеченных средств
(млн.рублей)
в том числе
до начала привлечения денежных
средств участников долевого
строительства
после начала привлечения денежных
средств участников долевого
строительства

9. Срок передачи объектов долевого
строительства участникам долевого
строительства, предусмотренный
договорами

10. Информация о разрешении на ввод в
эксплуатацию объекта недвижимости,
завершенного строительством:
номер, дата выдачи разрешения
кем выдано
дата передачи разрешения в орган,
осуществляющий государственную
регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним

11. Информация об исполнении
застройщиком
договоров участия в долевом
строительстве:
количество исполненных договоров
количество неисполненных договоров
общая сумма неисполненных
обязательств по договорам (млн.рублей)

Приложение N 3. Сведения об использовании застройщиком привлеченных денежных средств участников долевого строительства

Приложение N 3
к Правилам представления
застройщиками ежеквартальной
отчетности об осуществлении
деятельности, связанной с
привлечением денежных средств
участников долевого строительства
Форма

Сведения об использовании застройщиком привлеченных
денежных средств участников долевого строительства

			(млн.рублей)
		Остаток привлеченных денежных средств участников долевого строительства на начало отчетного периода
		Количество денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком в отчетном периоде
		Общее количество денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком (сумма показателей граф 1 и 2)
		Количество денежных средств, использованных застройщиком в отчетном периоде для приобретения строительных материалов
		Количество денежных средств, использованных застройщиком в отчетном периоде на осуществление строительных работ и (или) оплату услуг подрядчиков
		Количество денежных средств, возвращенных в отчетном периоде застройщиком участникам долевого строительства в связи с расторжением договоров
		Прочие расходы
		Общее количество денежных средств, израсходованных застройщиком за отчетный период (сумма показателей граф 4-7)
		Остаток привлеченных денежных средств участников долевого строительства на конец отчетного периода (разница между показателями граф 3 и 8)

Приложение N 4. Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика

Приложение N 4
к Правилам представления
застройщиками ежеквартальной
отчетности об осуществлении
деятельности, связанной с
привлечением денежных средств
участников долевого строительства
(в редакции, введенной в действие с 1 февраля 2007 года
постановлением Правительства Российской Федерации
от 16 января 2007 года N 14, —
см. предыдущую редакцию)
Форма

Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости
деятельности застройщика

Наименование установленного показателя (норматива)	Значение показателя
2. Норматив обеспеченности обязательств (Н)*
3. Норматив целевого использования средств (Н)*
4. Норматив безубыточности (Н)*

* Указываются значения, определяемые в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации на основании части 3 статьи 23 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО «Кодекс»

Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме!

Получить полный доступ к документу

	Вход для пользователей			Стань пользователем Доступ к документу можно получить: Для зарегистрированных пользователей:
			Тел.: +7 (727) 222-21-01, e-mail: info@prg.kz, Региональные представительства

Для покупки документа sms доступом необходимо ознакомиться с условиями обслуживания
Я принимаю Условия обслуживания
Продолжить

• Корреспонденты на фрагмент
• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Показать изменения

Приказ и.о. Министра образования и науки Республики Казахстан от 28 декабря 2017 года № 656
О внесении изменений и дополнения в приказ Министра образования и науки Республики Казахстан от 9 апреля 2015 года № 187 «Об утверждении стандартов государственных услуг по вопросам направления на обучение за рубеж, в том числе в рамках международной стипендии «Болашак»

(изменениями от 14.05.2020 г.)

Утратил силу в соответствии с приказом Министра образования и науки РК от 26 мая 2020 года № 222

В соответствии с подпунктом 1) статьи 10 Закона Республики Казахстан от 15 апреля 2013 года «О государственных услугах» ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в приказ Министра образования и науки Республики Казахстан от 9 апреля 2015 года № 187 «Об утверждении стандартов государственных услуг по вопросам направления на обучение за рубеж, в том числе в рамках международной стипендии «Болашак» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов под № 11195, опубликован 29 мая 2015 года в информационно-правовой системе «Әділет») следующие изменения и дополнение:

пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Утвердить прилагаемые:

1) стандарт государственной услуги «Прием документов для участия в конкурсе на присуждение международной стипендии «Болашак», согласно приложению 1 к настоящему приказу;

2) стандарт государственной услуги «Выдача справки о статусе стипендиата международной стипендии «Болашак», согласно приложению 2 к настоящему приказу;

3) стандарт государственной услуги «Предоставление гарантийного письма для выезжающих на обучение в качестве стипендиата международной стипендии «Болашак», согласно приложению 3 к настоящему приказу;

4) стандарт государственной услуги «Возмещение расходов стипендиатам международной стипендии «Болашак», согласно приложению 4 к настоящему приказу;

5) стандарт государственной услуги «Авансирование стипендиатов международной стипендии «Болашак», согласно приложению 5 к настоящему приказу;

6) стандарт государственной услуги «Выдача договора залога недвижимого имущества, предоставленного в качестве обеспечения исполнения обязательств стипендиатов международной стипендии «Болашак», согласно приложению 6 к настоящему приказу;

7) стандарт государственной услуги «Выдача уведомления о прекращении залога с недвижимого имущества при исполнении обязательств стипендиатом международной стипендии «Болашак», согласно приложению 7 к настоящему приказу;

8) стандарт государственной услуги «Прием документов для участия в конкурсе на обучение за рубежом в рамках международных договоров в области образования», согласно приложению 8 к настоящему приказу;

9) стандарт государственной услуги «Прием документов для участия в конкурсе на обучение за рубежом в рамках академической мобильности», согласно приложению 9 к настоящему приказу.»;

• Поставить закладку
• Посмотреть закладки

в стандарте государственной услуги «Прием документов для участия в конкурсе на присуждение международной стипендии «Болашак», утвержденном указанным приказом:

установить, что предоставление застройщиками отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 октября 2018 г. N 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» <5>, с изменениями, внесенными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 ноября 2019 г. N 668/пр <6>, за IV квартал 2019 г. и I квартал 2020 г. осуществляется в срок до 1 июня 2020 г.