Содержание
Правительством РФ уделяется большое внимание вопросам безопасности работы всего газового комплекса страны и, в частности, использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. 14 мая 2013 года было принято Постановление Правительства Российской Федерации за №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», которым утверждаются «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
Эти правила устанавливают, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Также в этих правилах четко определяются понятия»внутридомового газового оборудования», «внутриквартирного газового оборудования» и, что особенно важно, понятие»специализированной организации», которая «…приняла на себя обязательства по выполнению работ (оказанию услуг), предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования»
Это определение настолько важно, что приведём его полностью:
«Специализированная организация» — газораспределительная организация, осуществляющая по договору о транспортировке газа с поставщиком газа транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, являющимся элементом внутридомового газового оборудования, получившая в установленном порядке допуск к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и имеющая в своем составе аварийно-диспетчерскую службу. В случае, когда в качестве топлива используется сжиженный газ, специализированной организацией, с которой может быть заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, может выступать любая газораспределительная организация, имеющая допуск к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и имеющая в своем составе аварийно-диспетчерскую службу;»
Подчеркнем, что в определении однозначно сказано, что газораспределительная организация (ГРО) осуществляет транспортировку газа по договору с поставщиком газа и о необходимости ГРО иметь в своем составе аварийно-диспетчерскую службу. Это очень важные моменты. И не потому, что под вышеуказанные условия в Ленинградской области попадает только АО «Газпром газораспределение Ленинградская область». А потому, что серьезную масштабную задачу по техническому обслуживанию (ТО) внутридомового и внутриквартирного газового оборудования законодательно доверяют и поручают выполнять компании, которая имеет все технические и технологические возможности, профессиональный кадровый состав для выполнения поставленной задачи. И эта компания берет на себя ответственность за качественное и своевременное исполнение этой задачи.
В принятых правилах есть еще несколько моментов, которые уточняют взаимоотношения между «Исполнителем» и «Заказчиком», т.е. «специализированной организацией» и юридическим или физическим лицом, получателем услуги по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. В п. 80 настоящих правил сказано: «80. Исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в следующих случаях:
а) отказ заказчика 2 и более раза в допуске специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования…».
В этом пункте нашла отражение проблема, с которой столкнулась компания АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» в последние годы. Недопуск в жилые помещения для проведения ТО стал в некоторых населенных пунктах Ленинградской области массовым. И этому есть несколько объяснений. Одно из них, самое неприятное и для газовиков и для жителей – наличие в квартире газового оборудования, установленного с нарушением всех мыслимых и немыслимых норм какой-нибудь фирмочкой «рога и копыта». Кому же хочется признаваться в таком, особенно понимая, что может последовать за обнаружением такого оборудования. Другое – это самоуверенность, помноженная на русский «авось». «У нас все новое и хорошее, сами устанавливали…» — слышат порой сотрудники наших газовых подразделений при попытке провести регламентные работы по ТО газового оборудования. И люди порой не понимают какой опасности они подвергают и себя, и своих близких, и свое имущество.
Постановление Правительства РФ № 410 дает газораспределительной организации большие права, но и накладывает на нее серьезные обязанности.
Основные слова в названии принятых правил – это «обеспечение безопасности». Достичь безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования возможно только общими усилиями газовиков и потребителей. Это привычные слова, но трудно найти более подходящий пример соответствия слов действительности.
Использована статья Генерального директора
АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» А. И. Денищица
в областной газете «Вести» от 02.08.2013
Полный текст Постановления № 410 (скачать в PDF)
Если вы являетесь счастливым обладателем квартиры в новостройке, то в скором времени вам придется столкнуться с процедурой подключения газа в новом жилье. Согласитесь, лучше заранее разобраться в вопросе, чтобы быть полностью подготовленным ко всем возможным трудностям.
В данном случае подключение газа в квартире несколько отличается от газификации частного дома, поскольку многоквартирные дома управляются группой людей – собственниками квартир, согласие которых является обязательным для подключения здания к центральному газопроводу.
Для получения возможности пользования газом собственнику квартиры понадобится провести полную подготовку помещения для безопасной эксплуатации газового оборудования. Далее в статье мы раскроем основные этапы подключения газа в квартире, и расскажем, как правильно подготовить свое жилье к предстоящей газификации.
Порядок подсоединения к газовому трубопроводу
Если в частном доме владелец самостоятельно принимает решение о необходимости обеспечения газификации недвижимого объекта, то в многоквартирном доме для проведения процедуры понадобится согласие каждого собственника квартиры. Только после этого можно приступать к выполнению следующих этапов реализации проекта.
В зависимости от количества используемых внутри квартиры газовых приборов, технические условия рассчитываются для каждого объекта в индивидуальном порядке
Прежде всего, будущему потребителю газа понадобится оформить пакет юридической документации, включающей в себя право собственности на квартиру, а также документ, подтверждающий согласие жильцов на подключение всего дома к центральному газопроводу.
Это является обязательным условием, поскольку без перечисленных документов собственник жилья не сможет получить технические условия.
Далее владельцу жилья потребуется заключить договор с газораспределительной компанией, и подать заявку на получение технических условий для подключения газа. Данный документ является подтверждением возможности включения нового пользователя в газовую систему.
Следующий этап – подготовка помещения к последующему подключению газа, включающая в себя проведение ремонтных работ в квартире. В данном случае понадобится выполнить хотя бы минимальные требования, выдвигаемые газовой службой.
После проведения всех ремонтных и монтажных работ собственнику жилья понадобится вызвать пожарника для проверки вентиляционных каналов и составления акта. Если все требования выполнены, а правила техники безопасности полностью соблюдены, то специалист выписывает соответствующий акт.
Если все документы в норме, то владелец квартиры может смело заключать договор с газовой компанией о закупке газа и обслуживании системы газоснабжения
На следующем этапе производится подключение газа в квартире новостройке, однако это возможно только после того как 50% жильцов новостройки успешно пройдут все вышеперечисленные этапы. К тому же, на момент подключения объекта к центральному газопроводу все собственники должны пребывать в своих квартирах.
Технические условия на подключение газа
Данные требования рассчитываются для максимально безопасного пользования газовым оборудованием, поэтому выполнение технических условий является обязательным этапом для всех потребителей.
Документ содержит в себе все необходимые условия и требования к конструкции газового трубопровода, включая его монтажные части, а также к химическому составу и техническим параметрам топлива.
Составление проекта подключаемой системы, необходимого для строительства газового трубопровода, невозможно без получения и дальнейшего выполнения технических условий
Разные потребители могут использовать газ в совершенно разных целях, к примеру, кому-то достаточно газовой плиты для обеспечения максимального комфорта, в то время как другой житель многоквартирного дома планирует установить газовую колонку и дополнительный подогрев полов. В данном случае технические условия для каждого потребителя будут составляться индивидуально.
Данный этап газоснабжения в многоквартирных домах также включает в себя установку газового счетчика, без наличия которого инспектор не сможет составить акт. В случае невыполнения хотя бы одного из установленных условий проведение проверки переносится на другую дату, до которой собственник жилья обязан выполнить все требования.
Если требования не выполняются должным образом, газовая компания сохраняет за собой право отказаться от газификации конкретной квартиры.
Так, газовое оборудование оснащается специальными заглушками, при этом объект может быть подключен к газу только в том случае, если владелец жилья выполняет все требования в соответствии с нормами документа СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб”.
Срок действия пожарного акта составляет всего 1 месяц, в течение которого работники технадзора должны осуществить подключение газа
Составлением технических условий занимается газораспределительная компания, которая обязана предоставить владельцу жилья соответствующий документ в течение 14 дней после подачи заявки. После проверки выполненных требований заказывать проект лучше именно в той фирме, которую посоветует газовая компания, поскольку только так можно ускорить процесс подключения газа.
Когда производится подключение?
Пуск газа осуществляется только в том случае, если собственник квартиры в многоквартирном доме прошел все установленные этапы, включая ремонт помещения и заключение договора с обслуживающей компанией газоснабжающей организацией.
Немаловажное условие – прохождение планового инструктажа, освещающего все самые важные пункты безопасного пользования газовым оборудованием.
Подключение газа производится только в том случае, если все установленные требования выполнили хотя бы 50% жильцов многоквартирного дома
Если собственники жилья определяются с точной датой, то специалисты газовой компании смогут провести опрессовку газовых сетей в квартирах, которые относятся к одному стояку. Для этого работникам потребуется доступ к каждой квартире, ведь в противном случае проведение опрессовки придется перенести на другую дату.
Это важнейшее условие перед непосредственным подключением объекта к центральному газопроводу, поскольку зачастую именно на данном этапе выявляются утечки газа.
В случае выявления неисправности в работе газового оборудования, работниками газовой службы будут проведены все необходимые работы по их устранению. После успешной опрессовки жителям многоквартирного дома будет оглашена дата пуска газа. В этот день все собственники квартир также должны находиться дома, дабы обеспечить доступ к внутриквартирному газовому оборудованию.
Базовые правила газификации в квартире
В процессе составления индивидуальных технических условий учитываются цели использования газа собственником квартиры, включая количество устанавливаемых газовых приборов. Именно на основе этой информации составляется перечень требований.
Работники ГорГаза не всегда включают в технические условия обязательные правила установки газового оборудования, поэтому из-за их невыполнения работник МЧС будет вынужден перенести дату подключения газа
Ознакомиться с установленными правилами монтажа газового оборудования внутри квартиры можно в документе СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб”.
Согласно документу, существует ряд минимальных требований, установленных для всех потребителей газа:
- покраска газовой трубы в белый цвет;
- обеспечение герметизации места установки дымохода при помощи цементного раствора;
- установка решетки на вентиляционный канал;
- монтаж кухонной двери с 3 см подрезом от пола, и установка декоративной решетки на расстоянии 10 см от пола;
- установка электрических розеток рядом с котлом, и сигнализатором, расположенным в районе газового счетчика;
- приобретение стабилизатора напряжения для котла;
- обязательная покупка газовой плиты до момента проведения проверки инспектором;
- присоединение газоиспользующего оборудования при помощи нержавеющих шлангов, длиной не более 1,5 м;
- приобретение газовой плиты, оснащенной системой «газ-контроль”;
- наличие всей необходимой технической документации для используемого газового оборудования.
Несоответствие газоиспользующего оборудования элементарным техническим требованиям уже является основанием для отказа заключения договора со стороны газоснабжающей службы.
Чтобы не тормозить процесс подключения газа в квартире, важно заранее выполнить все установленные требования, и только после этого вызывать специалиста для проведения инспекции.
Для всех жителей многоквартирного дома установка датчиков контроля загазованности внутри помещения с 6 июня 2019 года является обязательной
Еще одним обязательным условием является установка на кухне жилого дома «легкосбрасываемых” стекол, при этом в многоквартирном доме понадобится установить еще и газовые датчики.
Конечно, такие девайсы потребуют дополнительных затрат, однако это обеспечит безопасность не только собственнику квартиры, но и жильцам всего многоквартирного дома.
Выводы и полезное видео по теме
О неожиданных сложностях подключения газа в квартире можно узнать из следующего видео:
Процедура подключения газа в квартире состоит из нескольких важных этапов, невыполнение которых повлечет за собой отказ от проведения газификации работниками газовой компании. Даже если собственник жилья выполнил все установленные фирмой технические условия, и заключил договор с газоснабжающей компанией, процесс подключения газа может приостановиться.
Для успешной проверки газового оборудования и последующего подключения газа, все жители многоквартирного дома должны находиться дома, дабы обеспечить доступ к каждой квартире. На завершающем этапе всем жителям дома важно скооперироваться, что позволит газовщикам успешно подключить газ к жилому зданию.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению;
изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
2. Министерству регионального развития Российской Федерации:
привести акты, принятые во исполнение пункта 4 постановления Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», в соответствие с настоящим постановлением;
по согласованию с Министерством энергетики Российской Федерации утвердить в течение 6 месяцев инструкцию по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
3. Федеральной службе по тарифам:
а) утвердить методические рекомендации о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования;
б) представить в течение 3 месяцев в Правительство Российской Федерации проект акта о внесении изменений в Основные положения формирования и государственного регулирования цен на газ и тарифов на услуги по его транспортировке на территории Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2000 г. N 1021, предусматривающих включение платы за аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в тариф на услуги газораспределительных организаций по транспортировке газа.
4. Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору утвердить в течение 6 месяцев правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
5. Рекомендовать органам государственной власти субъектов Российской Федерации руководствоваться методическими рекомендациями, указанными в подпункте «а» пункта 3 настоящего постановления.
Председатель Правительства
Российской Федерации
Д.Медведев
Прим. ред.: текст постановления опубликован в «Собрании законодательства Российской Федерации», 27.05.2013, N 21, ст. 2648.