Куперс

Генеральная доверенность используется тогда, когда требуется выдать доверенность на совершение действий, охватывающих всю сферу деятельности юридического лица или на общее управление имуществом гражданина — физического лица. Доверенность выдается руководителю филиала юридического лица, филиал совершает точно такие же действия, как само юридическое лицо, только в меньшем объеме, для этого руководитель юридического лица, руководителю филиала выдает генеральную доверенность.

Когда гражданин уезжает за рубеж, он может выдать генеральную доверенность (Power of attorney) на управление всем своим имуществом другому гражданину. Ниже представлены возможные варианты доверенностей:

• генеральная доверенность на автомобиль
• генеральная доверенность на недвижимость

Генеральная доверенность оформляется в письменной форме. Если доверенность оформляется юридическим лицом в ней должны быть указаны печать организации и подписи руководителя организации. В приложении представлены генеральные доверенности актуальные в 2012 году.

Документ является недействительным, если в нем не указана дата выдачи. С момента оформления доверенности максимальный срок ее действия – 3 года. Если не указан срока действия, доверенность признается действительной на протяжении одного года с момента ее подписания.

В доверенности не следует делать сокращения, которые могут породить разночтения и двусмысленности. Сроки и даты необходимо писать цифрами и прописью. Наименования организаций и имена доверенных лиц необходимо указывать в полном варианте.

При оформлении генеральной доверенности рекомендуется указывать паспортные данные доверенного. Что позволит доверенному лицу избежать проблем с доказательством права на проведение указанных в доверенности действий. Законодательно оговариваются лишь несколько случаев, когда необходимо в обязательном порядке указывать в доверенности паспортные данные. К примеру, при выдаче доверенности физическому лицу с целью голосования на собрании акционеров или членов общества.

В форме доверенности необходимо как можно детально указывать перечень полномочий доверенного лица. Не рекомендуется использовать обобщающие фразы «и другие полномочия, имеющие отношение к доверенности», это может стать причиной возникновения разногласий относительно полномочий доверенного.

В доверенности следует особо оговорить возможность передоверия. В некоторых случаях доверенное лицо имеет право передачи собственных полномочий третьему лицу с целью защиты интересов доверителя. При передоверии необходимо уведомить доверителя, а также предоставить сведения о данном лице. Генеральная доверенность требует нотариальное заверения для физических лиц, либо в случае передоверия для юридических.

Генеральная доверенность — это доверительный документ, который нужен для передачи прав и абсолютных полномочий от одного лица другому.

Читаем Гражданский кодекс

Гражданский кодекс РФ (статья 185) на вопрос, что такое генеральная доверенность, отвечает так: это бумага, которую одно лицо (физическое или юридическое) выдает другому в целях представительства перед прочими лицами. В пункте 1 этой статьи ГК РФ говорится, что она обязательно должна быть оформлена письменно.

Генеральная доверенность — это акт, который выдают для совершения множества действий. Она может подтверждать право доверенного лица совершать различные сделки, управлять и распоряжаться имуществом того, кто ее выдал. Об этом сказано в п. 5 комментария к статье 185 ГК РФ. Одна гендоверенность не может давать право совершать любые действия без ограничений в отношении всего имущества.

В законодательстве нет четкого описания, как выглядит генеральная доверенность. Достаточно отразить в ней обязательные пункты.

Какие права дает генеральная доверенность

Самым распространенным типом такого акта является предоставление свободы действий с машиной. Если в акте нет дополнительной информации, указанный в ней человек может:

• ездить на авто;
• продавать;
• сдавать в аренду;
• ставить на учет в ГИБДД и снимать с учета;
• выезжать на нем в другие страны;
• передоверять еще одному человеку (срок передоверения обычно указывается в акте).

Перечень возможностей для доверенного идентичен тем действиям, что может совершать владелец.

Так же работает документ на недвижимость и прочее имущество.

Передача прав юридического лица

Генеральная доверенность на представление интересов фирмы должна отвечать следующим требованиям:

• согласно п. 4 ст. 185.1 ГК РФ, передачу прав должен осуществлять только директор;
• по статье 186 ГК РФ, обязательно должна быть указана дата, иначе передача прав будет недействительной;
• подробный перечень прав, которые переходят доверенному. Сложным моментом является вопрос с передоверением. Сведения о том, можно ли его осуществлять, выносят в отдельный пункт, согласно статье 187 ГК РФ;
• директор ставит свою подпись, а при наличии у организации печати — и ее оттиск.

ВАЖНО! Представлять интересы фирмы может любой человек, не обязательно ее сотрудник. Перечень возможностей, что дает генеральная доверенность ему, идентичен правам любого другого доверенного лица.

В пункте 10 комментария к статье 185 ГК РФ перечислены обязательные для документа такого типа данные:

1. Ф.И.О. доверителя и доверенного.
2. Дата и место (населенный пункт) составления.
3. Наименования юрлиц-участников отношений, сведения об их госрегистрации, место нахождения.
4. Информация об органе либо представителе юрлица.
5. Период действия документа.

Сложные и часто задаваемые вопросы

Нужно ли заверять у нотариуса такие бумаги от юрлиц?

Нотариальное подтверждение нужно для документов от фирм, если они выданы для совершения сделок, для которых всегда требуется нотариальное заверение. К ним относятся акты с правом передоверения, безотзывные бумаги (если указанный срок действия не может быть отменен).

О том, как доверить сотруднику взаимодействие с налоговой инспекцией, читайте в статье «Доверенность в налоговую для сдачи отчетности».

Возможно ли открыть фирму по подобному документу?

Ранее считалось, что платить налоги тоже должны только официальные представители компании. Это заблуждение: взаимодействовать с налоговой могут и те, кому передана возможность совершать действия от лица фирмы.

Получить пенсию, пособие, продать или купить имущество, оформить или забрать документы физическое лицо может через представителя. Для этого ему надо выдать доверенность.

Кто и кому может выдать

Доверенность наделяет представителя правом совершать сделки и иные действия от имени представляемого <*>.

Обратите внимание!
Нельзя выдать доверенность на составление завещания <*>.

По общему правилу и представляемый, и представитель должны быть дееспособны <*>. Несовершеннолетний (от 14 лет) может выдать доверенность только на ограниченный круг действий: распоряжаться его доходом, денежными средствами в банке и др.<*>.

Как правило, доверенность можно выдать как родственникам, так и иным лицам. Но есть исключения. К ним, в частности, относится доверенность на представление интересов в суде. Таким представителем может быть ограниченный круг лиц, например, адвокат, близкий родственник <*>.

Законодательство не предусматривает бланк доверенности. При этом составлять доверенность самому не обязательно. Подготовить ее проект может и нотариус <*>.

Доверенность, которую нужно удостоверить у нотариуса, должна содержать <*>:

— место и дату совершения (подписания) прописью. Если этого нет, доверенность ничтожна <*> и переданных по ней прав представитель не имеет;

— Ф.И.О. и адрес места жительства представителя и представляемого;

— полномочия представителя;

— срок действия доверенности цифрами и словами. Он может быть в пределах трех лет. Если срок не указать, доверенность будет действовать год <*>.

Некоторые доверенности имеют особенности содержания, наличие которых обязательно (таблица).

Таблица

Вид доверенности	Особенности содержания
На продажу недвижимости <*>	1. Дата рождения, идентификационный номер и гражданство представляемого. 2. Место нахождения недвижимости. 3. Цена, за которую представитель вправе продать недвижимость, другие условия продажи или право представителя самостоятельно выбрать цену и условия
На распоряжение счетом в банке <*>	1. Название банка, в котором открыт счет (размещен банковский вклад) представителя. 2. Номер счета
На заключение договора дарения <*>	1. Ф.И.О. одаряемого. 2. Предмет дарения
На транспортное средство с правом распоряжения им и выезда за границу <*>	1. Идентификационные номера представляемого и представителя. 2. Данные документов, удостоверяющих личность представляемого и представителя
На получение пенсии <*>	Месяцы, за которые представляемый доверяет представителю получить пенсию
На представление интересов в суде	Есть перечень полномочий, которые представитель сможет осуществлять только если они прописаны в доверенности <*>

Документы для удостоверения

Чтобы удостоверить любую доверенность, представляемый должен иметь при себе паспорт (иной документ, удостоверяющий личность) <*>. Также потребуются паспортные данные представителя (можно в виде ксерокопии паспорта). А вот присутствие представителя не обязательно.

Если доверенность касается передачи близким родственникам прав на имущество, нужен документ, подтверждающий родство. Это свидетельство о рождении, регистрации брака и т.д.

Если представляемый — пенсионер или инвалид I, II группы, при себе стоит иметь его удостоверение. Оно повлияет на размер нотариального тарифа.

Перечень остальных документов, которые тоже понадобятся при удостоверении доверенности, зависит от характера полномочий. Например, в случае доверенности на автомобиль необходимо представить техпаспорт <*>.

Кто удостоверит

Законодательство не предусматривает обязательного нотариального удостоверения всех доверенностей. Но есть доверенности, которые без него будут недействительными <*>. В частности, нотариальная форма обязательна для доверенности:

— на совершение сделки, требующей нотариальной формы. Это, к примеру, доверенность на продажу недвижимости <*>;

— на авто с правом выезда за границу <*>;

— на право передоверия <*>.

Обратите внимание!
Передоверить право представитель может, только если это предусматривает его доверенность <*>.

Нотариус удостоверит любую доверенность <*>, содержание которой не противоречит законодательству.

Нотариальная форма доверенности снижает риск признания ее недействительной, поскольку нотариус должен убедиться, что права по доверенности передает уполномоченное лицо.

Иногда часть полномочий целесообразно оставить за собой. Например, подписание договора на продажу недвижимости. А риелтору, как представителю, доверить только сбор пакета документов.

Обратиться за удостоверением доверенности можно к любому нотариусу независимо от места жительства <*>. Найти нотариуса можно на сайте.

На заметку
Нотариуса можно вызвать на дом. При этом надо, доставить его к месту и обратно либо компенсировать проезд <*>.

Записаться на прием стоит заранее, например, заполнив форму на сайте.

В некоторых случаях доверенность вправе удостоверить иные лица. Например:

— главврач больницы, его зам по медчасти <*>;

— руководитель банка, в котором открыт банковский счет, если доверенность дает право распоряжаться деньгами на счете <*>;

— руководитель организации, в которой работает представляемый, если он выдает доверенность на получение зарплаты <*>;

— другие лица, которым это разрешено законодательство <*>.

Стоимость

Размер нотариального тарифа разный. Так, доверенность на получение пенсии, пособия, алиментов нотариус удостоверит бесплатно <*>. За доверенность на право пользоваться, владеть и распоряжаться автомобилем, в том числе в порядке передоверия, придется заплатить, если представитель:

— близкий родственник, — 1 БВ;

— другое лицо, — 2 БВ.

Если текст доверенности составит нотариус, дополнительно потребуется оплатить подготовку ее проекта <*>. Так, для доверенности на получение пенсии, пособия и алиментов дополнительная плата составит 0,2 БВ. Для доверенности на право пользования, владения и распоряжения имуществом — 0,5 БВ. Для иных доверенностей — 0,3 БВ.

Обратите внимание!
Если доверенность необходимо удостоверить в воскресенье или праздничный день, надбавка к нотариальному тарифу составит 50% <*>.

Оплатить услуги нотариуса можно в банке или через ЕРИП. Счет нотариальной палаты либо нотариуса указывается в квитанции <*>.

На заметку
В некоторых нотариальных конторах, например, в нотариальной конторе N 1 Фрунзенского р-на г. Минска, уплатить нотариальный тариф можно на месте через инфокиоск.

Для отдельных лиц есть льготы. Так, нотариальный тариф:

1) не уплачивают:

— инвалиды и участники ВОВ и их представители, а также лица, указанные в подп. 3.1 п. 3 постановления N 1145;

— любое лицо за удостоверение доверенности на получение пенсии, пособия, алиментов <*>;

2) уплачивают в размере 50 % пенсионеры, инвалиды I и II группы <*>.

Рекомендуем представляемому оставлять у себя копию доверенности. Если он решит доверенность отменить, реквизиты пригодятся <*>.

Виды доверенностей

В соответствии с Гражданским Кодексом РФ доверенность представляет собой письменно оформленное полномочие, которым одно лицо (доверитель) наделяет другое лицо (поверенного) для представления своих интересов перед третьими лицами. Доверенность является односторонней сделкой, для ее совершения необходимо только волеизъявление доверителя. Доверенность как документ свидетельствует о том, что его предъявитель (доверенное лицо) вправе совершать от имени доверителя определенные действия, прописанные в доверенности. Вследствие совершения представителем действий по доверенности непосредственно для доверителя возникают права и обязанности. Представитель на основании доверенности получает полномочия без возникновения юридических последствий.

Доверенное лицо вправе в любой момент отказаться от своего представительства по доверенности, а доверитель имеет право отозвать доверенность, тем самым отменив полномочия, данные своему поверенному. При этом доверитель обязан известить об отмене доверенности своего поверенного и третьих лиц, перед которыми должен был представительствовать поверенный. Лицо, которому была выдана доверенность, после ее отмены обязан вернуть документ доверителю

В доверенности в обязательном порядке должна быть указана дата ее совершения, в противном случае доверенность признается ничтожной.

Доверенность прекращает свое действие, если:
— истек срок ее действия;
— доверитель отменил доверенность;
— доверенное лицо отказалось от своих полномочий;
— доверитель признан умершим, безвестно отсутствующим, недееспособным или частично недееспособным;
— доверенное лицо признано умершим, безвестно отсутствующим, недееспособным или частично недееспособным;
— если юридическое лицо, являющееся доверителем или представителем, прекратило свою деятельность.

— если в отношении доверителя или поверенного ведется процедура банкротства, при которой лица теряют право самостоятельно выдавать доверенности.

В зависимости от объема полномочий доверенности подразделяются на две группы:

1 Безотзывная доверенность (используется исключительно в предпринимательской деятельности). Согласно Гражданскому кодексу (ст. 188.1) выдается в целях исполнения или обеспечения исполнения обязательства, представляемого перед представителем в случаях, если такое обязательство связано с обеспечением предпринимательской деятельности. Такая доверенность не может быть отменена до окончания срока ее действия либо может быть отменена только в предусмотренных самой доверенностью случаях.

2. Обыкновенная (для граждан и организаций) доверенность. Такой документ выдается на конкретный срок. Эта доверенность может быть в любой момент отменена доверителем. Она может быть специальной или разовой. Специальная доверенность дает полномочия поверенному на совершение однородных действий в течение определенного времени (представительство в определенных организациях, совершение однородных сделок). По разовой доверенности представитель доверителя имеет право совершить одно определенное действие, например, заключить конкретную сделку или получить пакет документов.

В гражданском праве четко оговорены причины прекращения действия документа.

Доверенность прекращает свое действие, если:
— истек срок ее действия;
— доверитель ее отменил;
— доверенное лицо отказалось от своих полномочий;
— доверитель признан умершим, безвестно отсутствующим, недееспособным или частично недееспособным;
— доверенное лицо признано умершим, безвестно отсутствующим, недееспособным или частично недееспособным;
— если юридическое лицо, являющееся доверителем или представителем, прекратило свою деятельность.

— если в отношении доверителя или поверенного ведется процедура банкротства.